湘潭房产网3月18日讯 “时光时光慢些吧，不要再让你变老啦，我愿用我一切，换你岁月长留......”一首歌唱出了多少儿女对父母依恋与感激。时光荏苒，岁月匆匆，我们在一天一天的长大，父母却在一天天变老。作为儿女，想为父母做的事情有很多，报答父母何必要再等“明天”？不如赶紧为父母买套房养老，为他们打造一个最温馨的晚年吧。
买房送父母，这是一种新鲜的尽孝方式，不过，既然是为父母选房，自然也就不能按照自己的喜好去选择，父母的生活需求以及生理、心理上的特殊性，都需要考虑在内，尤其需要在细节方面特别留意。为了让父母住的舒适放心，选择合适的“养老房”十分重要。到底送给父母的“养老房”要具备那些条件才能满足需求呢？
第一：选择生活方便，环境优雅的小区
年龄越大越容易劳累，因此在选择“养老房”时，要尽量选择生活便利的小区。菜市场、超市等设施10分钟以内就能到达，方便老年人的日常生活所需品的采购。除此以外，应尽量避免选择喧嚣的商业区、路边等地的房子。父母所居住的小区要选择安静点的小区，噪音在影响睡眠的同时，也直接影响到老年人的健康。拥有优雅的环境，呼吸新鲜的空气，在放松身心的同时保持积极的心情。将养老房安在郊区，不仅性价比高，而且环境相对比较幽静。
第二：休闲场所不可少，物业必须负责
小区的环境的维护和保养都依靠物业打理，一个好的物业，能让老人住的舒适舒心拥有归属感，同时在生活上也能给于一定的帮助。老年人的业余最爱的活动项目就是下下象棋，跳跳广场舞。小区内能有适当的休闲场所的话最好不过，如果小区靠近公园、能够方便日常的休闲散步。在锻炼身体的同时也能够熟络邻居。
第三：小户型温馨已打扫，低楼层有助身体健康
在选“养老房”的时候，应该考虑到父母大多都是独自居住，因此子女在为父母选房时，房间面积不宜过大，一般两室的房子就够了。大房子不仅清洁卫生面积大，而且也给人一种冷清感觉。此外，住宅的1~3层是养老房的首选，楼层低方便老人进出。一般低层会带有阳台。或者是小花园，正符合老人喜欢自己种点花花草草的习性。
第四：毗邻医院，以防万一
众所周知，每个人在步入老年后，身体健康状况会大不如前，因此，子女给父母买房应重点关注健康需求。给老人买房，周边大型医院、社区诊所等基本的医疗配套设施一定要齐全。条件好的居室及浴室配有紧急呼叫器，物业管理部门可以在老人发生意外时及时赶到，帮助抢救治疗。此外，父母老了体力有限，所住地方购物方不方便也要考虑其中，最好是离菜市场和超市只有几分钟路程，这样对老人会方便许多。
第五：为父母置业，潜力房要优先考虑
养老房和其他的房产一样，在自住的同时也要考虑其未来的升值空间，选择合适的升值的区域购买二手房。对于购买养老房的家庭而言，通常都是二次置业，如果觉得自己的社区升值空间大，这样的话可以考虑在同一小区购买养老房，既可以方便照顾父母，生活也不互相影响。
第六：子女应就近买房，不要离父母太远
子女为父母购置房子的时候，最好是选择与自己住在同一个小区，两家住得近，也方便互相照应。如果情况不允许，也可以尽量缩短两家之间的距离，最好车程不要超过半个小时，以免发生意外时，因为距离太远不能在第一时间赶到。
