湘潭房产网3月18日讯 久违的暖阳让整个世界愈发透露出春日的浓厚气息，从2016年开年至今，在首付和契税下调、央行降准等一系列宽松政策的影响下，楼市也经历了从冷清到复苏再到火爆的过程。
根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年3月份截止到17日湘潭市新建商品房累计成交739套，成交面积81659平方米，日均新房成交套数达到43套，涨幅较大。
除了交易数据之外，透过目前湘潭不少楼盘的销售现场情况来看，在开发商们积极宣传造势之下，各营销中心的购房人气的确出现了较大幅度的回升。另外，在即将到来的周末两天时间里，又有很多楼盘项目会利用这个时间开展暖场活动，吸引市民关注。
尽管现在楼市成交火热， 但是不可否认的一点是，“去库存”仍然是楼市发展的主旋律，部分开发商还有大量的存货要走，预计房价大涨的可能性基本上没有，同样在利好政策环境之下也不可能会大跌。至于到底该不该出手以及什么时候出手比较合适这样的问题，相关业内人士表示，购房者无论什么时候出手都需理性，不应该受房价影响太大，关键还是看自身的具体情况。在衡量家庭的经济情况后，有合适的房源就可以选择出手。
第一、分析买房能力
随着政策频出，入市的购房者增多，有些并没有买房能力的市民也在盲目跟风入市，这样不计后果的买房方式是非常不可取的，一旦将来因为还贷引发经济危机，肯定会对生活造成负面影响。所以买房之前，购房者一定要事先考虑自身的买房能力再出手。
第二、看地段和未来潜力
房地产市场不断发展，可供购房者选择的楼盘项目越来越多，但是在选择居所的时候购房者更应该注重地段的选择，尤其是对于年轻一类的买房者来说，选择地段便捷和以及未来发展潜力较大的楼盘会更合适。
第三、选择合适的楼盘
无论房地产市场如何变化，对于普通的购房者来说，最重要的还是要选择适合自己的楼盘，除了高性价比之外，过硬的品牌、高品质的居住环境以及人性化、精细化的户型设计都是购房者应该关注的，选择一套好房子离好生活自然不会太远。
第四、切勿贪图蝇头小利
虽说买房的时候应该能省则省，但是并不是让购房者看到优惠就盲目冲动的出手，有些优惠不过是开发商给出的幌子或者只是一些蝇头小利，因为这些相比于整个买房的花费来看是微不足道的，甚至很容易陷入特价房一类的陷阱当中，所以这个方面是购房者要足够警惕的。
