湘潭房产网3月18日讯 不少项目在开春之后也完工交房了，购房者在收房前还需自行验房，虽然开发商自己会出具各种验收、检测证明等，但购房者在验房时同样不可马虎。如果没有专业人士陪同，自己的水平又半斤八两，不妨学习一下下面的方法，带上这几样验房神器，房子的质量问题定全部了然于胸。
神器一：乒乓球
乒乓球是日常生活中十分常见的东西，一两块就能买个，它在验房时的作用也很全面，被人们称之为“验房一号”。乒乓球圆圆滚滚，是检验坡度的最佳物件。地面、柜子、窗台等地方是否平整，将乒乓球置于其中，有一点点坡度的话，乒乓球也会有剧烈的反应。总之一间房子内需要平整的地方有许多，而一个小小的乒乓球即可轻而易举的检测到这些。
神器二：人字梯
带把梯子去验房，听着似乎很夸张，但确实有这个必要。因为房间有的地方需要爬上去仔细检查，没有一把梯子还真没办法。天花板是否有空鼓现象，空调管道和插座是否涉及合理，厨房与厕所的管道是否通畅等等，这些普通人够不到的地方往往可能因为购房者的疏忽而出现问题，在房屋验收时用人字梯把脑袋上的地方检查清楚，避免日后可能出现问题。
神器三：文件夹
在收房时，你会从开发商手里拿到许多票据，各种证书、资料、报告等一大堆，还有各种收费凭证、许多保修卡、物管合同等等，这些资料一定要妥善保管好，有些东西丢掉了会很麻烦，因此将所有关于房子的文件存放在一个地方是最佳方式。选择一个文件夹，把东西都收纳进去，以后需要什么直接翻找即可，所有文件一目了然。
神器四：塑料瓶
用完的塑料瓶在日常生活中会被人们随意丢弃，但它也是一个使用起来很方便的验房工具。除开检查地面是否平整，地面坑坑洼洼同样不行，用塑料瓶结满水洒在地上一看便知。另外像厕所这样的地方是需要有一定的去水坡度的，检查坡度够不够，同样可以用塑料瓶结满水倒在地上，观察厕所的去水情况。
神器五：小锤子
房子地面空鼓的现象十分常见，这个时候一把小锤子就能派上大用场了。用小锤子在房间内各处敲敲打打，听听声音即可判断。声音沉闷表示正常，声音有些许回响则表示可能出现空鼓问题了。值得注意的是，用小锤子一定要控制好力度，不要把验楼变成拆楼了。
