湘潭房产网3月18日讯       进入2016年，楼市政策层出不穷，其密度及力度都堪称空前。在各方复杂因素共同作用下，楼市出现了令人“不解”的火爆场面，一时间抢房和涨价成为市场的主旋律，如今，更多的投资、投机需求正在入市，带动市场“恐涨情绪”的蔓延。

    在如今如此火爆的市场环境下，有“专家”唱衰楼市，有“专家”宣称泡沫，当然也有“专家”表示房价“第二春”。与“专家”从容相比，购房者则表现的较为恐慌，如今的楼市到底该不该出手？

     对此，湘潭365房产网市场研究中心负责人表示：楼市怎么火得这么厉害，深究原因，便会发现从2015年到2016年出台的一系列重要事件的综合影响，改变了市场对房价的预期，导致了房价的暴涨，以及购房者恐慌购房。至于房价是否会上演2009年报复性反弹，目前还不得而知，但是楼市基本走出了低谷。

   对于购房者来说，买房如果听信“专家”言论势必死之八九，一方面，当前“专家”实在太多，言论不足信，也积极不负责任，只为赚取“虚头”或者说“养家糊口”，从未替购房者考虑；另外一方面，当前楼市数据，无论房价还是库存量都只是一个参数，并不具有足够的权威，因此，“专家”也只是“瞎猜”而已。因此，对于市民买房与否，切勿以专家言论为依旧，仅当参考而已，最后还得根据自身的实际需求以及经济条件决定。

    1，想买房就买房

    明明想买房，却又担心房价下跌或者生活压力大，这是广大购房者的普遍心理。小编建议是，既然有买房的的想法，那么就付出行动，房子迟早都要买房，早晚都得“还贷”，早买房早安心。

    2，房价涨跌无所谓

     买房，最担心的就是买房后房价就下跌。其实以小编过来人的经验而言，买房后，房价涨跌真的都无所谓，因为房子始终是自己的，房价涨了、跌了都只是一个数字而已，并未有实实在在的损失。

    3，不赞成借钱买房，但可以适当“啃老”

     房价看涨，买房可以适当的冲动，但是切勿借钱买房，但是可以适当的“啃老”。借钱，始终都要还的，而且怕借方突然缺钱，此时的你面临着还不还的“困境”，换了，未必还有钱还月供；不还，友情还是亲情都有待考验；但是“啃老”则不同了，父母不会逼迫您，只是希望你过得好，但是买房“啃老”的前提是要量力而行。