湘潭房产网3月19日讯     一扫2015年的房地产“雾霾”，2016年一季度湘潭楼市的交易成绩单让人振奋。据湘潭356房产网数据统计，截止到本月18号，2016年来湘潭市新建商品房住宅累计成交1957套，较2015年同期多卖了近200套，创下近三年来的最好成绩。

    不仅如此，三月份来，湘潭市各大楼盘都开展了各具特色的活动，例如：旺城天誉“旗袍秀”、金水湾“美甲活动”、万境水岸的“大型公益植树活动”等等。精彩纷呈的节目，即使是在春雨绵绵的天气也吸引了大量市民的围观。 楼市活跃度的提升，也带来了可观的销售量。数据显示，3月份至今，湘潭楼市日均成交达到40套以上，更是印证了专家关于湘潭楼市正在强势回暖的观点。

    楼市触底反弹，大多数购房者终于看清了买房局势，把握机会，加入到了购房大军中，这是一个正确的选择。当然，目前还是有许多购房者保持着观望状态等待房价下降。然而买房真的还要等待吗？到底是“早买亏”还是“早买赚”呢？有关专家给出回答：“买房要趁早，近期买房房价趋于稳定，不会有太大的反弹。购房者不必过于持币观望，应该看准时机尽早买房。”

    1、湘潭房价较低，买房压力小

    在全国范围内来看，目前湘潭的房价在已属于最低水平。想要在此基础上再减价的可能性不大。按照湘潭人均收入3440元每月的标准来看，当前湘潭房产均价为4018元每平方米。如果月均收入在湘潭人均收入以上，那么在湘潭买房的压力并不大。例如：一对小夫妻准备在湘潭买一个100平方米的小三房，只需首付12万元，月供1800元。对于一个月收入在人均收入以上的家庭来说，基本上买房压力不大。

     2、各类利好政策让买房变得更加容易
 

    2015年作为名副其实的政策宽松年，中央和地方组合发力纷纷出台了一系列的“救市”政策。不论是降首付、降利率还是减免税费等，都为楼市的回暖奠定了良好的基础。就湘潭本地而言，湘潭市在2015年也结合本地实际因地制宜的出台了有针对性地方政策如《湘谭公积金新规》、《潭十条》以及《湘潭公积金异地贷款》等政策。进一步放宽了购房条件、降低了购房者的购房门槛，让买房变得更加容易。

    3、“金三”折扣大、房源选择多

    正值“金三”房地产销售旺季，各种优惠促销活动相继展开，给购房者带来更多实惠。湘潭SOHO鸟巢、恒大·翡翠华庭、华融·山水苑等大型楼盘都加大购房优惠力度，马力全开，为购房者献上更划算、实惠的折扣大宴。与此同时，各大楼盘推出的优质房源更是数不胜数，对于购房者而言，房源选择性更多，价格谈判的空间也会更大。

    4、上半年买房房价反弹性小

    对于刚需族来说，早买晚买都得买。既然如此，在这绝佳的购房时机里，尽早买房还是首要。虽然目前房价没降，但开发商送的各种折扣和优惠，变相的降低了买房的成本。其次，上半年买房，房价趋于稳定，不会有太大的反弹，买房没有风险可言。总得来说，购房者尽早买房绝对不会吃亏！