湘潭房产网3月19日讯 房价上涨，排队买房，在“降首付”、“降契税”等房地产去库存政策红利密集释放下，湘潭房地产春节后至今一路升温。随着楼市旺季“金三”到来，正从早春行情演化成“艳阳天”行情。来自湘潭365房产网统计数据显示，截止至3月18日，湘潭市新建商品房住宅738套，日均成交近40套。
楼市成功触底反弹，多数购房者都选择不再持币观望，而是积极投身购房大军的队伍中来。然而，在房地产一切利好得形势下，买房还是应该抱有一定理智，不能盲目入市只有做足功课，才能买的放心，住的安心。
第一点：且买且计算
买房子不比买包包、鞋子，这是一笔庞大的消费。如果购房者对自己的经济实力没有最基本的认知，很容易对将来的生活造成巨大的影响。现在之所以有这么多卡奴、房奴，就是因为前期对自己的经济实力认知不够，盲目入市，将买房想成“喝蛋汤”，完全没有想到之后每个月的还贷路是多么难走。简单点说买房绝对不是儿戏，请务必结合自己的实际情况来，合理计算好自己的收入是否能够轻松购房。
第二点：心中有数，坐怀不乱
近年来，湘潭房产市场日渐壮大，入驻湘潭的知名房产也在逐渐增加，面对如此之多的选择，很多的购房者都有一种“乱花渐欲迷人眼”的感觉，这时购房者在心中要有自己的“一杆秤”关于户型、地段、朝向、这些配套设施根据实际情况来都要有自己较为明确的目标，在原定计划上再进行实地考察这样既能可以避免自己淹没在房海之中，又快又准的挑好心仪的房子。
第三点：实地考察探虚实
有些购房者购房的欲望很强烈，刚看完“沙盘户型”就蠢蠢欲动，往往忽略了去实地考察一下。关于房屋质量、物业管理、道路、绿化、配套设施这些问题都是跟大多数购房者日后生活紧密相关的，只有前期做足了准备，才可以免去日后很多不必要的麻烦。
第四点：购房合同多陷阱，努力不当冤大头
当购房者选好心仪的房子之后就到了最后一步，也是最棘手的一步——签订购房合同，前期的看房选房也许已经能够让你心力交瘁，到这儿多少会显得有点力不从心了，这时往往最容易掉入开发商的文字陷阱，小编建议大家一定要做好充分的功课，或者约上对购房合同熟悉的好友一同前去，这样既可以避免很多不必要的麻烦，也可以最大程度上减少自己的损失。
