湘潭房产网3月20日讯    房子越建越高，一二十层或者三四十层高的小区屡见不鲜，但现在想想，十年前的房子大多还只是六七层高的住宅。以湘潭为例，据湘潭365房产网数据统计显示，今年截至目前共成交了2015套，其中高层住宅成交1939套，多层住宅成交76套，高层住宅市场占比为96.22%。

    高层住宅已然占据市场主流，如果按照以往买六七层高的多层住宅经验来买高层，是绝对不行的。高层住宅与普通住宅有很大的不同，无论是建筑材料和里面的建筑格局都不一样。在购房者面对高层建筑时，要注意哪些？有哪些选购诀窍？看了下面这些就知道了。

    高层安全隐患多，选择好物业有保障

    房子越建越大，越建越高，楼房里的通道多，因此一些闲杂人等很容易混迹其中，楼道里的摄像头，小区保安的定点巡逻就显得很有必要了。另外高层建筑的防火措施一定要很完善，高层不比普通住宅，普通消防车就能覆盖到最高楼层，而高层住宅起火就没那么简单了。高层住宅的消防通道和消防设施一定要安排的科学合理，同时需要有负责任的物业来维护和管理。

    考虑周边建设，避免视野遮挡

    随着房子越建越高，人们的视野也越来越开阔，住的越高看得越远。高层住户能享受到美丽的自然景观，并且采光更好，空气更新鲜，但如果这一切被另外的高层建筑遮挡了呢？有的地方也许在购房者入住前是一个样，但当人们住了进去，还没享受几年“登高望远”的快感时，小区旁边几栋高楼就拔地而起，把眼前的景观遮挡的干干净净不说，光照和通风也得不到满足。因此在买房前先把周边环境考察清楚，避免日后出现这样的情况。

    高层水压要保障

    以前的普通住宅的顶楼会有水压问题，而高层住宅的问题就更加突出。在购买高层住宅时，一定要多加注意供水问题，最好实地去观察。值得注意的是，尤其是在夏天这样的用水高峰时期，更应注意是否会有断水或者水压不足的现象出现。

    电梯应多满足住户需求

    电梯对于高层住宅是必不可少的物品，而电梯数量是否符合住户需求则成为购房者在购房前需要着重考虑的事情了。谁也不想在早上的上班时间半天挤不上电梯，电梯数量因此要有保障。一般而言，在20层以上的住宅应当配备2部以上的电梯，如果只有一部，就很有可能面临早上上班半天挤不上出门的电梯这样尴尬的问题。