湘潭房产网3月23日讯    2016年房价上涨了，而且部分城市房价“疯涨”了。国家统计局最新发布数据显示，2016年2月份全国70大中城市房价环比上涨达到47个，同比上涨的城市有32个，而且两个数据涨幅都在继续扩大。

    具体城市来看，一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于其他城市，三线城降幅缩小。其中深圳房价同比上涨高达57.8%，创下中国房价最高涨幅。

   房价疯狂的背后是大量购房者的入市。在央视新闻中，某上海买房者称2015年6月份买的一套房到现在涨了500万，涨了百分之七八十。这不是个案，在北京、上海、南京等地背着棉被连夜买房，排队买房层出不穷。

    房价“疯涨”，为什么还要买房呢？

    经过2015年的调整，楼市从年初逐步回暖，直至3月份，楼市更掀起了新一轮购房潮。就像2008年到2009年从形势一片低迷到逆转直上一样，楼市的“火”得有点突然。

   不少市民这段时间都在问以下这几个问题：“2016年房地产去库存，我觉得房价都没跌多少，还想等楼价降一点再买房，却发现身边很多朋友都买房了，房价似乎在上升。究竟我该不该现在买房呢？”

   　对此专家认为，一方面，楼市好坏和政策有莫大关系，从去年底开始，上至中央，下至地方都出台了不少救市措施，刺激购房需求，很多市民开始入市买房。另一方面，房价的的确确的上涨，大大刺激了购房者的神经，不少观望已久的购房者集中入市，导致成交量骤增，以及房价上涨。

    那么，问题来了，房价上涨为什么还要买房呢？

    理由一，今天不买房，明天房价更高

     10年前，北京、上海、深圳房价才7000多元，相当于如今一个三线城市房价，如今，这三大城市已经进入全球房价最高城市榜单中，四五万元一平米是家常便饭，更有媒体曝出，地段稍好或者是学区房都是几十万一平米。

    不仅仅是一线城市，整个中国在过去十年期间房价大多上涨了300%。套用一句名言“今天不买房，明天房价让你高攀不起。”

    理由二，钱留着不如买房

    钱留着干什么呢？放在手里也是贬值，不如借房地产，加杠杆来升值。过去十年，股市起起伏伏，到头来似乎都亏了；黄金、基金不懂，唯有房价在过去十年不断上涨，成为过去十年最佳的投资产品。不仅可以出租，还能出售，可谓一举两得。

     理由三，我是刚需，不买房不行

    为什么要买房？因为要结婚！我和她已经8年“抗战”，并且进入而立之年，想把人生大事办了。可是如果不买房，拿什么结婚呢？租房，如今的房租一年比一年高，还不如两个人努努力把首付凑齐，至少月供能抵上房贷，20年后，又是一条好汉。

    结语：房价上涨为什么还买房，因为房价还会涨！