湘潭房产网3月24日讯 所谓的“阳春三月”已经走如尾声阶段，而春姑娘似乎还迟迟不肯露出她的面目，但是在传统旺季”金三银四“的助推下，房地产市场却已经出现了全面好转的行情。随着个人住房贷款政策、房地产交易环节契税营业税优惠政策的调整等一系列楼市利好政策出台，广大市民的购房需求得到有效释放，市场发展稳中向好。
从数据角度来看，根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年3月份截至到23日，湘潭市新建商品房累计成交1052套，成交面积117244平方米，不仅总成交量已经突破千套，日均新房成交套数高达45套，环比、同比均出现大幅上涨。
尽管目前楼市成交大涨，但是关于楼市未来走向的言论还是层出不穷，究竟有多少是值得相信的我们暂且并不知晓，只是单从湘潭楼市库存量来看，在市场供应总量明显减少，市场成交量大幅提升的情况下，湘潭库存房源已经得到了稳步消化，相关业内人士表示，2016年整体楼市的发展并不仅不会太艰难，并且值得期待。眼下比春天更暖的是楼市，对于购房者们来说，不如在这个春暖花开的美好时节里，早点把自己买房置业的计划实现了吧。
1.成交大涨买房应趁早
从近期市场活跃度的提升以及成交数据的抢眼来看，楼市的回暖通道已经开启，对于刚需型的购房者来说，有利好政策加上开发商为加速去化推出的各种购房优惠的双重保驾护航，当下已经是最佳的出手时机，所以千万不要轻易错失良机。
2.看准城市发展潜力
以前购房者买房是选户型、选板块、选配套，而现在更应该看中的是一个城市的发展潜力，以湘潭为例，其城市发展的速度日新月异，不论是交通建设还是配套设施的规划，都在向前发展，因此也给了购房者越来越多的预期和信心。同时，在房价方面，湘潭房价显然要比长沙等城市便宜的多，选择在湘潭买房的压力显然更小。
3.理性分析后再入市
买房毕竟是大事，不能草率决定，所以在挑选楼盘的时候千万不能有所松懈，最好还是对自身的经济状况进行一个全面的了解之后再入市，不要看到身边的人都在买房自己也跟着入市，这样一来会很容易就会导致做出错误的购房决定。
4.警惕开发商优惠
在湘潭365房产网记者走访过程中了解到，目前湘潭各大开发商都在纷纷加大促销力度，可以说，如今房价在多重优惠的叠加下，已经触碰到了不少购房者的心理价位，于是大家出手的热情也在不断高涨。干不过在这种情况下，尤其需要警惕的一点就是开发商所给出的优惠是否有虚假成分，千万别陷入一些特价房陷阱当中。
