湘潭房产网3月27日讯    湘潭楼市经历了几番春雨的洗礼，终于在三月迎来了春暖花开，一股接着一股的利好政策之风，犹如强心剂般给楼市注入了生机和活力。从年前的日均成交量不足20套到目前的日均成交量维持在50套左右，可以看出湘潭楼市正在慢慢的复苏。各大开发商自然是按耐不住，借助政策暖风，围绕“金三、银四”所开展的促销大战进行得如火如荼。

    “小阳春”已到，湘潭市365房产网的小编了解到近期的看房市民数量有了明显的增加。为了迎战楼市“阳春”，许多楼盘都在积极做促销以及调整购房优惠。这个三月更是频传捷报，据湘潭市365房产网的最新数据显示，截止至3月27日，我市今年来共成交商品房2288套，相比2015年高出两百套有余，其中3月份就销售商品房1033套，月销量成功破“千”，较2015年同月有了明显的跨越。

    其实，湘潭楼市喜迎“阳春”，主要原因是由于湘潭的购房需求量增加。近年来，湘潭市经济发展稳定，因此迎来了大批外来务工人员；加之，2015年的“二孩”政策开放，更是增加了湘潭市的购房刚需力量。人口增多，购房需求自然增大，湘潭楼市“金三”已成色，“银四”蓄势待发。

    在湘潭房价稳中见涨的形势下，湘潭365房产网的购房专家也提醒广大市民朋友，伴随着近期刚需房源的集中入市，购房者的选房余地增大，因此可以多看看、多比较，还可以适当征询周边及入住业主们的意见和建议，三思过后再作决定。同时，“金三、银四”是购房者不容错过的买房好时机，购房者要抓住机遇，争取在“旺季”买房，花最少的钱买最合适的房子。

   1、把握时机，看准“旺季”再买房

    据业内人士透露，“金三、银四”是公认的买房好时机，由于一季度房价较为稳定，因此购房者不用担心房价会出现大涨大跌。但一季度的买房时机最好是控制在三月和四月，因为这两个月通常是新政策正式见效的时间，此外，开发商为了催热上半年的房地产市场也会选择在三、四月推出新的购房优惠以及相关活动。因此，三月和四月又被业内人士称为是购房“旺季”，购房者选在旺季买房，将是一个明智之举。

 
   2、一季度利好频出，购房者应时刻关注楼市动态

    就目前楼市的发展现状来看，近期楼市利好频发：2月2日降首付，3月1日下调人民币存款金率以及各县市“因城施策”发布的一系列楼市利好政策，这无疑是在向购房者发送买房信号。加之，近期“两会”召开，楼市利好再度成为会议高频词，由此可见，一季度的利政策仍然有望持续。以此为前提，购房者要及时关注楼市新闻动态，尽量选在利好政策成熟的时候买房，就能大大减少买房开支。此外，购房者还要适当关注开发商给出的优惠折扣信息等，因为楼盘的促销力度也会直接地为购房者减轻买房压力。a

    3、三、四月的新盘优惠绝对要抢

    三、四是新楼盘入市的最佳季节，就好比湘潭来说，湘潭市在三月份就有以砂子岭·太阳城为首的诸多新楼盘正式入市。这些新上市的楼盘，其品质和性比价都在随时代的发展不断进步，不仅更注重商品房的质量，在价钱和购房优惠上，更具备着不可比拟的优势。此外，对于刚需购房者来说，新楼盘有着直接的吸引力，能够充分满足刚需一族的基本购房要求。

    4、“旺季”开发商促销力度大，购房机会难得

    众所周知，楼市素有“金三银四”以及“金九银十”的说法，这些自然是懂套路的业内人士总结出来的行话，但是这其中蕴含的道理也是值得重视的。据了解，这四个月都楼市的购房旺季，也是一年中房地产商品房成交量最可观的几个月。为什么会有这么多人选在旺季买房呢？其中的主要原因还是因为这几个月开发商的促销力度大，优惠面积广，买房的好处多。简而言之，选在旺季买房就是划算！不仅在房价上有优势，在其他购房优惠上，购房者还能够大大得益，何乐而不为呢？