湘潭房产网3月30日讯     当前是不是最佳买房时机？2016年楼市“疯狂”行情再次让购房者站到了“买还是不买”的十字路口：买吧，眼前价格这么高，又怕买了以后房价下跌，岂不白白损失血汗钱；不买吧，又怕涨了更买不起。

    对此，湘潭365房产网市场研究中心认为：买房抄底，是每个人的原想，但是很多人也因为盲目追求抄底而白白错过了一次又一次的购房良机，比如2008年、2011年以及2013年，甚至是2015年，就算后悔，也只留下无穷的悔恨。因此，作为消费者需要转变一个买房理念：不要指望房价总会下跌，因为房价涨上去，就很难跌下来，就算下跌，也不可能人人都买的期房。只有这样，才能真正做到买房抄底。

    那么，究竟如何才能把握机会了？本期湘潭365房产网编辑总结出四个绝佳买房信号，让犹豫的购房者及早买房抄底。

    信号一，人人都谈买房

    房价能否上涨，最终取决于房地产供求关系。因此，当你身边的亲朋好友都在谈论买房时，此时市场需求会激增，从而造成供不应求的局面，房价短期或呈现大幅上涨，而房价一旦涨上去，就很难下跌。对于购房者来说，此时就是最佳买房信号之一。

    信号二，成交量连续放大

   楼市有个规律，即“量在价先”。成交量先上来，房价再跟着涨；反之下跌也是如此。对于购房者来说，很难掌握房价走势，但是可以随时关注成交量的走势，一旦成交量连续三个月或者以上出现连续环比上涨，那么足以证明楼市已经开始反弹，房价也随之上涨。

    信号三，央行连续降息

    每一次央行连续降息，都是房地产最困难的时候，同样也是房价反弹的开始。央行降息，对于买卖双方都是利好，购房者更容易申请房贷了，利率更低了；开发商更容易从银行拿到钱了，资金链也缓解了。

    因此，如果央行一旦连续降息，购房者就务必考虑买房的事宜了。

    信号四，“救市”

    2008年救市，2009年房价大涨；2010年房产调控松动，2011年房价猛涨；2015年救市，2016年一线城市房价再次暴涨。中国房地产过去无数的历程告诉我们，“救市”之后，房价势必会上涨。

    更简单的来说，“救市”政策出台，预示之前的“调控”政策作废，此时买房门槛和条件大幅降低，开发商信心大幅提升，房价能不上涨吗！