湘潭房产网4月3日讯 3月份的湘潭房价总算是尘埃落定，所有人都在猜测这个月的湘潭房价又能涨多少，因为毕竟湘潭房价已经连涨三个月，毕竟三月份的成交量环比大涨一倍有余，如此暴涨的成交量，房价没有理由下跌。
事实是，湘潭3月份3974元/m²的成交均价环比大跌1.1%，这一跌幅更是在百城房价跌幅中名列第八，让人大跌眼镜。湘潭房价仿佛“一夜回到解放前”，不少购房者大呼“坑爹”。不过小编要在这里说句公道话，湘潭房价无论在哪个时期都是良心价，并且一直十分稳定。购房专家称，湘潭3月份房价的下跌属于阶段性调整，是开发商为了加快去库存速度而采取以价换量的方式，房价并不是真正下跌，因为3月份火爆的成交量可以说明一切。
房价有涨有跌才是正常现象，但有的楼盘在楼市“寒冬期”依然火爆异常，购房者买了这样的房子可以安心不少，这就是人们口中所谓的“抗跌盘”。究竟湘潭楼市哪些楼盘更抗跌，甚至能逆势上涨呢？小编今天就为大家好好盘点一番湘潭那些抗跌楼盘，告诉你这样的楼盘为什么更保值！
学区房
学区房向来是购房者争先追捧的“香饽饽”，尤其是那些优质学校旁的学区房，家长往往能为了孩子一掷千金，只为求得一个入学名额。楼市寒冬期并不会影响孩子的教育问题，为求得一个好学校的入学名额，家长依然会把目光放到学区房上，这也就导致学区房的热度不减且价格坚挺。
楼盘名称：幸福郡音乐花园
最新动态：为了回馈湘潭市民长期以来的支持与厚爱，幸福郡音乐花园实景学区现房一口价3900元/㎡，让您的幸福生活一步到位。【详情】
项目介绍：幸福郡音乐花园是由湘潭长塘置业发展有限公司精心打造而成的湘潭首席音乐主题花园社区，项目位于河东岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角。霞光路接壤吉安路(G107)，是湘潭连接长沙等地的重要通道。背倚湘潭火炬实验小学。项目地处城市政务核心位置。属湘潭高新科技开发区板块。
团购报名电话：155 7320 9819（吴经理）
项目地址：湘潭市岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角
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楼盘名称：锴鑫·凤凰城
最新动态：位于湘潭县易俗河天易示范区核心位置的锴鑫·凤凰城联合湘潭365房产网正式开启2016年春季大型团购活动，限时限量感恩钜惠重磅回馈！让您优惠买好房！【详情】
项目介绍：锴鑫凤凰城由湘潭市锴鑫房地产开发有限公司开发，总建筑面积约30万平米的超大规模品质大盘。项目位于天易示范区。东邻城市干道——贵竹路及规划医院，距1800亩金霞山城市森林公园仅200米，西临天易小学、云龙国际幼儿园，北接麒麟路及湘潭县一中新校区、凤凰中学，距滨江风光带约1800米；可谓是东近城市静幽森林公园，北靠优质教育资源，西接湘潭县主城区繁华都市。小区门口设有多路公交车站，可随时尽享城区的优越配套与便利交通。
咨询热线：5721 2222/5788 6777 免费咨询电话：400-8158-365转8014
营销中心：金桂南路白石小区大门旁
城市中心
城市容量有限，一座城市的中心区域最多也就那么一两个。城市中心区域可供开发的土地有限，而需求者不减，这将不间断的推进房价上涨。在湘潭，建设路口和基建营两大核心商圈是公认的城市中心，这里楼盘较少，房价长久以来也保持较好的上升势头。
楼盘名称：宜华·湘江观邸
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项目介绍： 宜华湘江观邸是由体育中心投资商—湘潭宜华房地产开发有限公司为湘潭各界精英度身定制的国际化高品质小区。项目东邻体育公园，南靠福星西路，北临沿江风光带。小区配套全面，会所、幼儿园、健身中心、商业街、超市等一应俱全。小区交通便利，离建设路商圈仅三分钟车程，距河西基建营商圈仅十分钟，轻松享受新、老城区繁华；项目总占地面积830多亩，总建筑面积为160万㎡，以小高层为主，少量高层和别墅，满足各阶层需要。
咨询电话：55578333、55579333
团购报名电话：182 1642 0774（许先生）
项目地址：湘潭市岳塘区体育中心西侧
团购报名网址：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=279
楼盘名称：SOHO鸟巢
最新动态：SOHO鸟巢上演抢房大战 “0首付月供300元”即买即赚【详情】
项目介绍： Soho鸟巢项目位于湘潭商业中心“建设路口”商圈建设南路66号，东邻：工业品市场，南邻：华宇酒店，西邻：花草市场，北邻：霞光西路商业街和步行街商业街，拥有无可比拟的配套措施。
尊贵热线：0731-52518811 免费咨询电话：400-8158-365转7028
项目地址：湘潭市岳塘区霞光路与步行街南门交汇处
楼盘名称：旺城天誉
最新动态：目前市面上紧缺的公寓房在旺城天誉仅需首付1万，而住宅房首付3万。如此低的购房门槛，有需求的朋友一定不要错过！【详情】
项目介绍：旺城天誉占据三桥桥头堡核心地段，基建营、市府商圈、九华新区三大商圈环伺，交通便捷、配套成熟。九华大道经韶山东路直达基建营，而过了三大桥经双拥路便可到市政府和建设路口，10分钟都市生活圈可谓名副其实。更为难得的是，项目不仅揽尽城心繁华，也因为交通的四通八达，少了一份老城区的嘈杂和拥堵。
看房专线：0731-58286666/7777 免费咨询电话：400-8158-365转5666
营销中心：湘潭市河西三大桥
发展潜力
九华地区向来被视为湘潭房价的价格洼地，这里的房价较低，几乎相当于成本价，即便房价下降也没有多少降价空间。从另一方面讲，九华近年来发展势头正猛，众多名企接连入驻，随着长株潭城铁和高铁站的相继开通，九华对于湘潭的地位也是日益增重，并且发展潜力十分巨大。在房价较低时买入，等九华再发展几年，相信房价的增长能为购房者带来巨大的收益。
楼盘名称：步步高·九华新天地
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项目介绍：作为中国首个两型地产，长株潭首个智慧型社区，致力于打造极致人居、做美好生活的创造者。步步高·九华新天地住宅融合多个优势，用慧眼，行智举，为每位业主创造与世界高科技相融合的智能化生活。领先湘潭、引领未来的智慧住区，绝对是您与家人的明智之选。步步高·九华新天地凭借139万㎡的巨大体量，为大家呈现出一座世界级综合体体验殿堂。步步高·九华新天地，从住宅到商业，恢弘巨制，品质巨献。
财富热线：0731—52788888/52799999 免费咨询电话：400-8158-365转5000
项目地址：湘潭九华示范区步步高大道与北二环交汇处东南角
楼盘名称：五矿·万境水岸
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项目介绍：五矿•万境水岸是由五矿地产倾力打造的系列产品。其中湘潭五矿•万境水岸总占地面积700余亩，容积率2.35，总建筑面积150万平米，是目前湘潭规模最大、品质最高、景观最好的综合性大盘。集别墅、高层、五星级酒店、甲级写字楼于一体，其中在此地块内，由政府划拨50亩地，政府投资建设一座48班的和平重点小学8月30日已经开工，香港吉纽思国际幼儿园也即将进驻本项目。
万境热线：58370666 免费咨询电话：400-8158-365转5001
项目地址：中国·湘潭·九华湖公园·坪塘大道与学府路交汇处
楼盘名称：九华·金水湾
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项目介绍：九华·金水湾项目位于湘潭九华经济技术开发区，占地约460亩，总建筑面积近100万㎡，总投资约30亿元。本项目拟规划建设为集高层住宅、多层洋房、休闲娱乐、零售商业与酒店业为一体的复合型地产项目，建成后将成为湘潭九华经济技术开发区唯一核心区商务配套项目，该项目现列入湘潭“两型社会”先行区重点项目。
湾居热线：58255 666/999 免费咨询电话：400-8158-365转5333
项目地址：湘潭市九华宝马西路9号
