湘潭房产网4月4日讯 湘潭的楼市表现正如同湘潭的天气一般变化无常，已经连涨三个月的湘潭房价，在成交量“暴涨”一倍的三月，房价却迎来“暴跌”。数据显示，2016年3月份湘潭市新建商品房成交均价为3974元/m²，环比大跌1.1%。剧情反转的太快就像龙卷风，3月份的湘潭房价表现着实让人有些难以接受。
所有人都预测3月份的湘潭房价涨幅将进一步扩大，但现实却是急转直下，面对错综复杂的楼市局势，不少准备出手的购房者重新回归观望，这对楼市的持续发展而言并不是个好消息。楼市发展变化多端，购房者在此时更应保持谨慎，虽说房价不稳，但这并不是说就不能买房了。房子依然可以买，找对方法，任他楼市多么风云莫测，购房者也能放一万个心。
方法一：找准时机果断出手
房价的涨跌牵动着购房者的神经，在房价下跌时期，购房者的观望情绪将大幅增加。购房时机很重要，因为房价永远等不到一个最低点，同样的房价也永远不会无止境的涨下去。3月的湘潭房价虽然环比下跌1.1%，但同比去年依然有着0.89%的涨幅，因此房价从长远来看依然是向上的。当下虽然房价下跌但楼市热度不减，因此业内人士分析，本次的降价只是阶段性调整，房价依然会涨，因此有需要的购房者在此时应该果断入手。
方法二：不要错过利好政策
一年多以来，多项楼市利好政策相继出台，展现了国家救市决心的同时，也让购房者得到了实实在在优惠。去年的五次降息让购房者享受到了史上最低银行利率，大大降低了每个月的月供，而今年新颁布的“降首付”和“降契税”则让购房门槛和购房成本降低，无论哪一项政策都让购房压力大大减轻。抓住政策期的利好，可以大幅的减少购房成本。
方法三：端正购房心理
对刚需者而言，房价的涨跌其实对其影响并不大，因为无论房价涨跌，人们还是要住在房子里，许多情况下只是求得个房价上涨进而使自身资产得到升值的安慰。购房专家建议刚需购房者，不应太过看重房价的涨跌，房子越早买则能越早享受，买房之后享受有房生活就已足够，不要背负太大的心理压力。
方法四：选择品牌开发商
一般品牌楼盘的开发经验相对更加成熟和丰富，在地段的选择上眼光更独到和长远，跟着品牌开发商来买房，自身要面临的风险要小的多。从另一方面讲，品牌开发商因为资金雄厚，在楼房的设计和建筑工艺上更舍得花钱，因此这些方面相较普通楼盘会更好，并且因为现金流充裕，不会出现楼盘烂尾或者开发商卷款跑路的现象，购房者选择这样的楼盘会更有保障。
