湘潭房产网4月4日讯 楼市素有“金三银四”传统销售旺季一说，每逢此时房地产市场确实会出现火爆的热销场景，就比如刚刚过去的3月份，市场不断回升，呈现一派令人欣喜的“小阳春”态势。不过，“金三”楼市最终成交翘尾的利好行情似乎没有给“银四”楼市带来好运，4月开局恰逢“清明”长假，楼市也因此而呈现量价齐跌的遇冷表现。
在交易数据方面，根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年4月份前三天湘潭市新建商品房住宅共计成交仅71套，日均成交约为23套，环比上月下跌34.86%。而在湘潭365房产网记者的采访过程中了解到，尽管小长假期间不少楼盘项目举行了各种各样的暖场促销活动，但市民参与的积极性并不高，大部分市民选择了外出游玩或是回乡祭祖，这也是导致近几天楼市成交量滑落的主要原因。
虽然湘潭楼市“银四”开局失利，但不代表“银四”就此衰败，相关业内人士表示，4月份楼市抢客战将进一步升级，另外各类政策效应还将持续发酵，预计在4月中旬楼市销量将迎来大幅度的回升。对于想要出手的购房者们来说，不管在什么时候都应该谨慎对待买房之事。
1、买房大事考虑周全
不管怎么样，买房毕竟是人生中的一件大事，一定要考虑清楚之后再下手。购房者可以通过对自己的存款资金、收入水平和日后的工作发展趋势等等进行综合的评估，大致计算出自己能够拿出的购房现金有多少，能够承担的房贷在什么范围，从而也能比较快速的选到价位合适的楼盘。
2、买房好时机要把握
作为上半年的理想买房时机，“金三银四”不仅房源选择较为充足，同时购房优惠也会比较多，所以购房者可以好好利用这个时间段挑选房源。尤其是今年，在各类利好政策的影响下，购房者其实还可以节省下一笔不小的开支。
3、性价比是基本指标
对于买房者来说，要想轻松的选到一个各方面都合适且心仪的楼盘其实并不是件容易的事情，在挑选房源时，性价比是考量的最基本指标，而楼盘的性价比不仅更价格有关，更与品牌、质量等有关，所以购房者既不能轻易被各类优惠所诱惑，更要重点看开发商的品牌以及楼盘的质量。
4、地段配套要注意
很多购房者容易冲动，被置业顾问的花言巧语所蒙蔽或者仅仅因为一处细节就大胆出手，最后追悔莫及。为了确保所买的房子能够满足自身及家庭成员的居住需求，地段一定要尽可能的便捷畅通，不会给工作出行带来麻烦，同时在配套之上，“衣食住行”是基本，教育医疗也不可或缺。
