湘潭房产网4月5日讯 回顾刚刚过去的3月楼市，连续上涨的成交量让传统销售旺季“金三”成色十足，并且1360套的新建商品房成交量刷新了2016年以来的市场成交记录。而在房价方面，据百城房价数据所显示，2016年3月份湘潭市新建商品住宅均价为3974元/㎡，同比上涨0.89%。
不过，楼市的成交火爆似乎未能延续到4月，受到清明淡季影响4月初楼市有所遇冷，根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年4月1日-4月4日湘潭市新建商品住宅仅成交85套，日均成交约21套左右。
虽然成交量出现短暂的下跌，但是对于楼市的影响并不会太大，相关业内人士表示，相比于春节过后销售冷清的现象，预计清明假期过后楼市将会迅速转暖，在“五一”小长假前夕出现购房高峰。对于买房者而言，当前首付门槛、财税政策相对宽松，这对购房者来说是非常不错的入市机会，特别是一些性价比比较高的品牌楼盘更加值得考虑，所以购房者们可以放心出手。
第一、利好时机谨慎把握
从3月开始楼市成交一度十分火爆，对于购房者来说，这是个又爱又恨的时候，一方面开发商们优惠折扣屡屡出台，可以为购房者买房省下不小的开支，但另外一方面，这些优惠又并非都是值得放心去选择的，稍不注意也许就藏有种种猫腻或者风险，所以不管什么样的优惠福利，都应该谨慎把握。
第二、切勿过度追求完美
相比于买一般的消费品，在买房这件事上购房者倾注的时间以及精力都会更多，所以自然也希望买到更好更完美的房子，但是在目前房地产市场，要找到完美无缺的房源其实是不可能的，不可能各方面都面面俱到，购房者唯有摆正心态，选择尽可能合适、优势大于劣势的楼盘，这才是较为理想的置业。
第三、综合因素考虑齐全
目前楼市已经走过“金三”迎来“银四”，在这一月内，预计开发商们还将持续推出特价房源来吸引购房者的眼球，在楼市销售战打响之时，购房者应该全面的考虑自身的买房需求，同时综合楼盘各项因素，从而选到合适的好房源。
第四、户型影响居住生活
买房子户型同样很重要，一个好的户型不仅可以节约成本，拥有高的得房率而且更加经济，同时居住起来也更加舒适、温馨，不会给生活带去不好的体验。而衡量户型好坏的标准并不在于面积，而在于空间是否动静分区、公私分区，在考察户型之时，购房者千万不能被户型图以及样板间所迷惑，该注意的地方还是应该保持谨慎的态度。
