湘潭房产网4月6日讯 当“金三”楼市华丽的落下帷幕之后，业界关注的焦点自然也就放到了随之而来的“银四”，楼市究竟是延续火爆局面还是骤然降温成为大家所议论的话题。从楼市表现来看，虽然在在清明小长假期间，湘潭市区的楼盘营销力度普遍不足，推货热情不高，部分项目看客减少且成交量较低，但是这并不掩盖“银四”楼市整体开局的火爆表现。
自小长假结束后，湘潭楼市成交量迅速反弹，成交暴涨，根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年4月1日-4月5日湘潭市新建商品房累计成交222套，日均新房成交44套，与“金三”整体交易水平相差无几。
那么，节后楼市的反弹会持续多长时间呢？对此，湘潭365房产网记者采访了市区内众多楼盘，不少楼盘负责人表示依然看好楼市发展，毕竟楼市已经出台了大量利好新政，这些政策对于促进楼市向上发展将会起到至关重要的作用。对于购房者来说，如何判断该不该买房出手的关键其实并不在于市场，更多的还是与自身条件和自然需求有关联，所以在出手前不妨多考虑自身再考虑市场。
第一、评估买房条件
在买房压力逐渐加大的环境里，不管对于什么类型的购房者而言，买房都不是一件轻而易举的事情，所以在买房之前购房者最好先把个人的经济状况进行一个全面的评估，能够拿出来的存款是否够付首付，月薪在还贷方面是否有困难，评估清楚之后，能买就买，不能买也千万不要勉强。
第二、弄清买房需求
如果购房者具备买房条件，那么还应该注重思考的一个问题就是自身需要什么样的房子。刚刚步入社会的年轻一族总不能想当然的买套大别墅，希望享受宁静生活的老人也不适合居住在繁华的闹市当中，所以关注个人需求以此来选择合适的楼盘才是买房的重中之重。
第三、了解买房知识
买房不仅是一件需要花费大量金钱的事情，同时买房也是一门需要掌握技巧的事情，随着现在网络等新媒体发展愈发快速，购房者能够掌握相关知识的途经也变得越来越多，所以多下点功夫不会错的。只有对买房过程中的各类知识足够了解，购房者才能省钱省事省力的选到合适的好房源。
第四、户型是重要因素
除了地段配套之外的这些因素之外，户型也是很重要的一点，如果说“人们的生活质量有一半是由设计师画在纸上”，那么户型无疑肩负着改善生活的责任。除去地段、环境、建筑类别这些宏观上的因素以外，户型似乎成了一套住宅价格高低的重要衡量标准。
