湘潭房产网4月8日讯 “金三银四”历来是楼市传统的销售旺季，开发商们对这两个月向来也怀揣着美好的期待，果然今年3月楼市的表现没有令人失望，虽然新增供应量为数不多，但一千三百余套的市场成交量还是刷新了自去年“银十”之后的市场单月成交纪录。
尽管3月份湘潭楼市交上了一份不错的答卷，但是从“银四”开局至今的市场表现来看，不断上涨的销量让“银四”比“金三”显得更为热闹。根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年4月1日-4月7日湘潭市新建商品房成交335套，成交面积29992平方米，日均新房成交约47套，环比上月上涨16.72%。
相关业内人士表示，从目前市场来看，在各种楼市利好政策的叠加效应之下，市场去化效果还将进一步明显，总之“银四”楼市非常值得期待。据悉，各楼盘在“银四”的推盘竞争也将扩大。对于购房者来说，考虑到目前市场房价已经接近低谷，继续下跌的可能性不大，所以不妨趁着气候渐渐回暖，加快自身买房的脚步。
第一、提前了解市场
进入“银四”，开发商又开始了新一轮的推盘潮，品类繁多的房源不免让购房者有些眼花缭乱，哪些项目优惠比较给力，哪个区域近期正在热销，哪种户型大小刚刚合适……对于这些购房者所关心的问题，其实先提前了解清楚是很有必要的。
第二、考虑多方需求
正所谓“奇货可居”，好的房子必然能引来众人争抢，但是也不能避免是可能是开发商为了营造自家房子十分抢手的场面，请来“房托”干扰购房者的判断，所以买房子不仅仅是考虑自己的承受范围，同时还要寻出符合自己以及家人的需求的区位、交通、配套等要素，多方考虑之后再下手。
第三、判断开发商资质
由于购房者们不可能都选择大品牌开发商所开发的楼盘，所以在开发商的选择之上，购房者一定要学会调查开发商资质，这也是了解开发商实力以及该楼盘是否合法销售的重要途径。消费者可通过查看开发商的销售资格证书，如“五证”、“二书”，来审查开发商资质，尤其商品房销售(预售)许可证很重要，该证是楼盘允许销售的法定凭证。
第四、买现房也要留心
相信绝大多数人买房还是更倾向于买现房，尤其是对现在的购房者而言，现房实际上比期房也贵不了多少，因此更多人选择买现房。相比期房，现房的质量更有保障，同时其居住体验也能直观的展示到购房者面前。但是在选择现房时购房者依然不可掉以轻心，若碰上一些无良开发商，剩下的收尾工程没有做好，日后住起来也不会安心。
