湘潭房产网4月8日讯 楼市“金三”完美收官，“银四”火爆开局，“清明”小长假后成交量迅速反弹，仅4月5日，湘潭新建商品房成交高达109套，住宅成交55套；截止至4月6日，4月第一周新建商品房住宅成交197套，日均成交量达到50套。从上数据不难看出，湘潭楼市成交量已经逐渐走出低谷。
湘潭365房产网市场研究中心表示：“在楼市去库存的背景下，2016年湘潭房企促销力度明显加大，但房价并未出现实质性下跌。因此，我们可以认为，此时的降价“蓄力”是为后期更好的“爆发”，一旦去库存达到开发商的目标，房价将开启新一轮上涨。
对于购房刚需族而言，政策利好以及开发商“以价换量”行情下，当前是一个绝佳的“抄底”机会。但凡事都有利有弊，盲目的追求抄底往往忽视低价购房存在的风险。因此，买房更需谨慎。
一、买房量力而行是重点
买房是一件奢侈的消费，几十万甚至几百万的购房款可不是儿戏。购房者不仅要对自己的经济状况有基本了解，还应该对自身的需求如地段、户型、配置等有所规划，切勿一味追求“一步到位”。此外，在月供方面的选择也需量力而行，不要让其成为压垮自己的“最后一根稻草”。
二、买房切忌勿跟风
人人都在买房，但是未必人人都需要买房，或者买的起房。因此，是否买房，刚需族必须先结合自己的实际情况与需求制定购房目标，不要盲目跟风。
在选房的时候，首先选择口碑好信誉好的开发商，从很大程度可以降低购房所带来的风险。其次，挑选楼盘时，务必“货比三家”，可以先综合比较楼盘地段、交通、环境、周边配套等因素，根据自身情况进行筛选，挑几个符合需求的再进行实地考察；最后，买房不能独断独行，一定要与家人商量。
三、谨慎购买低价房
面对现下楼市出现的一批良莠不齐房源，尤其是一些价格低于市场价的房子，购房者应该保持理性，谨慎购买。首先，向开发商要求查看“五证”，再对楼盘对楼层、户型、采光、通风等方面，做一个全方位摸底。不要贪图便宜，而要实地多看多比较，谨慎选择。验房时更要多检查住房设施、设备，避免购置低价房造成不必要的损失。
