湘潭房产网4月9日讯 在“金三”楼市热度的催化之下，“银四”楼市的表现似乎更加值得期待。在刚刚过去的一周里，尽管新增供应量依然不多，但是购房者们出手的积极性还是较为高涨，因此市场成交量上涨快速，预计与3月相比，楼市传统旺季“银四”成色预计将有过之而无不及。
根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年4月1日-4月8日湘潭市新建商品房累计成交365套，成交面积33277平方米，日均新房成交45套，环比上月上涨16.61%。
同时不少开发商和业内人士也一直看好4月楼市，相关专家表示，随着政策利好效应进一步加快以及购房需求的持续释放，市场销量有望呈现攀升态势。另外在房价方面，由于3月楼市在“以价换量”的影响下，房价出现了小幅跌落，而“银四”房价出现止跌反弹的可能性还是比较大的，毕竟一方面房价已经不具备再下跌的基础，另外湘潭楼市的去化压力也在不断缓解。对于购房者来说，如果选择现在出手，最应该做到的一点就是量力而行。
第一、理性出手量力而行
时值购房旺季，越来越多的市民朋友在争先入市，这个时候对于普通购房者来说，买房是大宗消费，更是人生一件大事，所以在买房前必须进行理性分析自身的买房能力，做到量力而行，切勿盲目冲动入市，导致日后需要承担很大的买房压力，从而影响到个人甚至家庭生活。
第二、不要被优惠所迷惑
从“金三”开始，楼市的各类优惠折扣便层出不穷，不少购房者坦言挑花了眼，所以在选择楼盘时更加需要理性冷静的考虑，其实购房者可以直接忽略楼盘所给出的优惠折扣，直接关注最后的成交价格，如果符合自身的购房预算，并且在同区域内价位合理，购房者即可放心选择。
第三、置业顾问承诺勿信全
置业顾问在向购房者介绍楼盘产品时，往往会有夸大其词的成分在，所以购房者一定要明白一点，置业顾问的“口头承诺”不能作为购房后发生纠纷时的法律依据，一切以“购房合同”及“补充协议”为准。毕竟买房是一件大事，购房者一定要多走访、实地调查，尽量选择品牌实力较强的企业。
第四、小区配套需完善化
买房买到的不仅仅是不动产，更重要的是需要一个健康适宜的居住场所，所以小区配套的完善程度非常重要，大到商场、银行、学校，小到超市、菜市场、餐馆……这些都是购房者在买房时需要考虑到的。另外如果自身还有其他方面的需求，购房者也应该在买房之前就提前思考清楚。
