湘潭房产网4月9日讯    有关买房无小事。在如今房价高涨、房产升值的情况下，更多的购房者都把买房之事看得十分重要。然而越是觉得重要的事情，就越会小心翼翼，这是大多数购房者的特性。买房深思熟虑，这确实是个好的购房习惯，毕竟那么大一笔开销，没有人希望出差错。但也有部分购房者，就因为买房之重要，因而想太多而走上了弯路。为了买房操碎了心，导致身心俱疲，这类情况相信许多购房者都会遇到。如何避免买房走上弯路呢？今天湘潭365房产网的小编就为广大购房者们盘点买房之旅中最常见的错误观点，以便大家买房时参考。

   
    一、买房犹豫不决，买涨不买跌

    中国人消费心理其实很有特点，大部分人都有从众心理，就是大家都买我也买，大家都不买我也不买。越多人买，房价涨的越快，房价涨的越快，就越多人买，这也是许多购房者买涨不买跌的心理。

    其实，只要有需要，任何时候买房都是正确的做法，因为房子是件必需品，无论房价涨跌你总总要住在那里，无非就是心理更乐于接受房子涨价罢了。当人少买房时，房价处在低点，正是入手的好时机；相反，越多人买房也是房价涨的最厉害的时候，这个时候买房就要三思而后行了。

    二、忽略实际情况，只想一步到位

    很多人购物常常容易冲动消费，甚至会有超出自身消费能力的购物。且不论最高档次的东西是否有无必要，自身的经济情况也该多多思考。买房也是如此，很多人都想一步到位直接买套一百好几十平的大房子，东拼西凑付了首付，每个月要承担巨大的还贷压力，甚至大房子住着还不如小房子温馨，造成了浪费。

    因此，买房一定要根据自身经济情况来，特别讲究循循渐进，从小户型到大户型慢慢过渡，结合自身经济能力和需求来买房或者换房，自己能更好的承受经济压力不说，买到的房子也会更适合自己。

    三、只买便宜不可取，便宜无好货不可信

    买东西走两个极端都不对，有的人买东西只图价格便宜，买房也是如此，但房价便宜也意为着这里可能位置很偏、配套不全，买了这样的房子对生活工作都不方便。而有的人买东西只选贵的，以“便宜无好货，好货不便宜”作为自己的消费信条，深信越贵的房子就越好，买了也越有面子，但其实贵的房子很大程度上是自己的品牌价值，如果自身经济条件有限，着实没有必要追求价格高的房子。买房一定要根据自身情况来，多查资料，多走访几个楼盘，当地房价在一个什么区间比较正常一定要了然于胸，避免花了大价钱买了不等值的房子，或者图便宜买了状况百出的房子。

    四、不计还贷压力的买房和攒全款买房都不可取

    我们应当承认贷款确实能与人方便，做到花明天的钱享受今天的生活，那种攒钱付全款的行为不可取，甚至有这种经济能力也不提倡购房付全款。但是凡事也有两面性，众多房奴资金链断裂，还不上月供导致房子被银行回收的新闻也是屡屡出现，这也说明买房也要量力而行。

    另外值得注意的是，贷款买房不能只计算买房钱的首付款，买房后的月供也要在自己的经济承受范围之内，此时的你该多关注银行贷款利率并对自己日后工资收入做个预估，避免因还不上月供导致房子被银行收回的情况发生。