湘潭房产网4月9日讯    俗话说的好先成家后立业！是中华上下五千年的传统，买房也理所当然成了人生中的一件大事，当然在置业的过程中考虑的因素有很多，侧重点也很不一样，在一般情况下人们比较看重房子的户型，地理位置，价格、优惠额度、物业费，周边配套等多重因素，买房其实是个细致活，要多挑多选，而且在买房的时候一定要想好自己要的户型大概是个什么样子，同时也要避开那些不好的楼层，楼层的选择在购房时也是个很重要的参考因素。

    1、楼间距太窄

    从字面意思来看就是两栋楼房之间相隔的距离大小，买房最好买楼间距宽的楼盘，楼间距越宽对于楼房的采光，通风，效果就越好。而且楼间距与小区的容积率密切相关，楼间距越大，容积率就越小，生活舒适度也就越高。

    2、顶层和高层要慎重

    购房时要注意像顶层和底层这类楼层一般是不被买房者看好的，开发商对于买顶层的购房者往往还加送一层，因为面积比较大，很多购房者考虑到“负担”所以没有“下手”，其实高层空气相对稀薄，患有某些疾病的病人很容易因此产生不适应的症状，像一些慢性支气管炎，心脏病，心绞痛选择这种楼层时要考虑清楚，而且顶层一般都有漏水的情况出现，这样不仅多了一笔开销，而且也为生活增添了许多烦恼。底层这类楼盘由于采光，视野差，过于压抑不被看好，而且春天的时候回潮湿度比其他楼层的大，蚊虫也多，安全系数也不是很好，因为以上因素在购房时并不建议大家买顶层和底层。

    3、扬灰层

    有科学指出9-11层是扬灰层，空气中弥漫的尘埃，有害物质在这个高度有个停留的过程，如果楼盘周边有公交道干或者工厂，以及高楼密集的住宅区，在风的作用力下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是会在楼层较高的一定区间上下“徘徊”，离地面比较近的污染物随气流上升到一定高度然后又向下或水平方向消散，这个“区间”大概在30米左右，就是指在9-11层之间。

    所以说别以为买房楼层只是高低选择，其实这里面的学问大着呢，选择密度比较低，楼间距比较宽的盘，不仅让你能够享受舒适的生活环境，也把你提升到一个健康的生活层面，以上希望能够在您的购房路上起到一个很好的参考作用。