湘潭房产网4月10日讯    房价涨了！2016年一季度房地产市场，在“救市” 政策央行降息、降低首付比例、契税降低、营业税改制、央行降准、房贷利息将可抵个税等一系列政策的刺激下，一线城市房价呈现出”报复性“反弹，排队买房更是时隔多年重现，接连涨价的戏份更是不断上演。

    无论是百城房价数据，还是国家统计局数据显示，当前已经有接近7成城市房价上涨，库存压力巨大的三线城市房价也止跌告负。其中深圳房价暴涨58%，当前已破“5”万元，成为中国房价最高城市，上海房价破“4万”，继深圳之后，中国第二个达到4万的城市。

     房价涨声一片，“救市”与“调控”齐飞，在此背景之下，对于刚需人群还能买房吗？现在该不该买房呢？

　　先问个问题，大家为什么都急着买房？对于这个问题，很多朋友的答案无非以下几点：

    1，反正都要买房，因为舆论都在讨论房价上涨，感觉不得不买。

    2，本来不需要买房，但是因为房价一直涨，怕以后更高，更买不起，所以提前买房。

    3，要结婚，没有房子怎么给爱“安家”。

    4，经济能力好了，改善生活需要买房

    5，钱存银行利息太低，炒股不懂，而且风险高，除了买房还能干嘛！

   “救市”政策降低买房门槛，房价开始止跌反弹，种种迹象表明，当前已经到了抄底的时间，可是，为什么依然还有很多人选择观望呢？

     1，不是不买房，是资金不够，买不起房

     2，现在有房子住，不急着买房，希望房价能降一点

     3，一直在看房，只是还没有找到自己满意的

    楼市去库存，房价为何还上涨？

    2016年房地产明确提出“去库存”，为什么房价却不降反涨了呢？而对于房价一直上涨的原因，有网友给出了以下一些观点：

    1，房价从来没有跌过

    2，只要有需求，房价就不会下跌

    3，政策是改变房价的唯一因素

    4，土地价格太高，开发商不会亏本

    5，二孩政策，加大了换房需求，助涨房价

    6，土地资源的不可再生性

    7，城市化进程仍在继续

   有人说，2016年是楼市最后的疯狂，为来说房价肯定会下跌？为此有网友给出房价必下跌的一些观点：

    1，当前房价已经超过大部分人的预期，没有需求的市场价格迟早会要回调

    2，现在人均收入远远不及房价涨，不合理的房价将下跌

    3，当前楼市库存太高，房价虚高

    4，没有只涨不跌的房间爱，房价会下跌，但是不会出现“崩盘”

    结语：房价是否会继续上涨，就目前房地产市场而言，还很难看到下跌的“拐点”，但房价不太可能一直呈现出“暴涨”，在恰当的时候，“不涨既跌”既是房价的主要特征。对于购房者来说，买房，没有该不该，也没有可不可以，只要你需要买房，有能力买房，不管是现在还是未来，都可以买房。