湘潭房产网4月11日讯 2016年“二孩政策”的全面实施，意味着“独生子女”将成历史。政策既已确定，生二孩就是一个必然趋势，然而，面对即将加入的新成员房子再次成为难题。
“二孩来得太快就像龙卷风”，当代社会养二孩已经不是“多双筷子”的问题，衣食住行学各方面都要需要考虑。就基本的住来说，面对现在三代同堂的居住模式，一两居的小房子显然已经无法满足一些家庭的需求，三房、四房逐渐倍受青睐。二孩驾到买房究竟该如何出手？小编总结以下四点避免家长们换得了房子，养不起孩子。
一、三房是标配，四房成刚需
对于已有二孩或是有二孩打算的家庭来说，买房必须要考虑到将来的居住需求，太小太大都不行，前者限制孩子活动范围后者日后难以打理，三居室应当是标配。因为孩子长大有各自独立的生活空间更有利于健康成长，且考虑到父母如果同住的话，四居室才刚好能满足需求。但面对如今房价高企，对经济实力有限的购房家庭，小四房也是不错的选择，同样的面积，可以多出一个小房间，稍加改善，实用性更强，适合预算稍紧的购房者。
二、购房成本需精算
随着二胎来临，相应的开支也随之增加，因此买房更应该精打细算，控制预算成为购房重点。虽然近期央行降首付比例最低至两成、降契税、营业税下调，但购置三房以上户型对于一些家庭来说仍是比巨大的开销。所以购房时不宜将积蓄掏空，可以适当的选择向银行贷款，还需考虑预留后期的装修费、两个孩子的教育支出等。
三、学区是重点，注意入学指标
为孩子的教育全天下父母操碎了心，今后两个孩子上学，教育资源较之以前更为紧张。因此，二孩家庭购房时，周边教育资源需重点关注。若两个孩子年龄相差较大，则需考虑周边中小学同时配备的楼盘，若两个孩子年龄相差不大，则需考虑所购楼盘是否有两个同期入学指标。
四、配套环境不容忽视
为家中两个孩子的健康，居住的环境自然要提升一个档次，从周边配套、环境都应该有一个较高的要求。除了教育资源外，周边的医疗、购物、休闲等配套也必须跟上。同时交通便利，小区绿化、周边环境、人文环境也需要考虑在内，为了孩子的健康也需要考察小区附近是否有污染源等不利因素。
