湘潭房产网4月12日讯 “银四月”的天气还是一样令人捉摸不透，时而艳阳高照，时而阴冷无比。不过，气候的变化没有影响到房地产市场的发展，从月初到现在，楼市一直延续着“金三”的火热，表现堪称“黄金”4月。
据了解，不仅各个楼盘的看房活跃度持续上涨，成交数据也呈现出继续上涨的趋势。根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年4月1日-4月11日湘潭市新建商品房累计成交464套，成交面积46878平方米，日均新房成交42套，环比上月上涨1.75%。
虽然4月份成交量的涨幅相比3月份有所收紧，但是从成交表现走势上来看，预计4月中下旬市场交易量还将呈现向上攀升的态势。至于房价方面，相关房产专家认为，在这个“黄金”4月，房价反弹上涨的可能性还是比较大的，甚至不少住宅项目已经开启了“涨价”模式。所以在政策环境较好，房价又看涨的情况下，购房者如果确实有买房打算，还是应该及早入市。
第一、心态摆正思考需求
近日湘潭楼市的推盘竞争度正在逐渐加大，这个时候对于个人而言，如何选到一个合适的房子，买房的心态是尤为关键的。购房者不仅要摆正买房心态，全面考虑自身的买房需求，还应该理性的评估自身的经济状况，以自身的买房能力来选择符合实际的房源。
第二、选房攻略不可不知
买房并不是看房、交钱、入住那么简单的事情，说白了也是一门技术活，如果想要用同样的价格买到性价比高的房子那么势必要掌握一些相关的选房攻略，做好万全的准备。购房者既可以向身边有买房经验的朋友咨询一些相关的注意事项，也可以通过互联网等渠道了解更多的置业技巧，以保证自己在选房的时候更有把握。
第三、交通便捷是首选
为什么在买房的时候要一再提及的交通的重要性呢？因为一旦交通不便出行受阻，就会严重影响到日常的工作生活，而且配套设施的建设发展也会受交通制约，另外，楼盘日后的升值空间自然也不会高到哪里去。所以在这里小编也建议购房者千万不能因为一时贪图价格便宜而选择一些交通不好的楼盘项目。
第四、绿化配套适当考虑
除了关注一些价格、地段之外的因素之外，楼盘项目的绿化配套也应该成为购房者考虑的部分，毕竟现在城市日渐发达的同时所引发的环境问题也在相应加大，绿化配套的完善程度将决定购房者的居住环境是否优越，据悉，新建居住去绿地率不应低于30%，如果住区绿地率能够达到40%-50%，当然是最好不过的。
