湘潭房产网4月13日讯 金三悄然逝去，银四接踵而至。在楼市回暖的大趋势下，4月上旬的市场成交量延续了金三的火热，同时在政策暖风的催化作用之下，开发商们趁势去化库存，积极开展各种类型的促销活动，楼市的“厮杀”之战愈加激烈。
根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年4月1日-4月12日湘潭市新建商品房累计成交507套，成交面积51739平方米，日均成交42套，环比3月上涨3.93%，，4月还未过半，市场新房成交量就已经突破500套，这也足以显现楼市的火热。
那么楼市的疯狂究竟能持续多长时间呢？相关业内人士表示，按照现阶段的市场发展来看，随着库存压力的逐渐缓解，开发商们对后市所持态度将会越发的乐观，之后的推盘量以及优惠折扣势必会随着而增加，对于购房者来说，开发商推盘量以及优惠力度的加大意味着房源选择的空间会更大，同时还能够以更划算的价格买到合适的房源，总之现在买房已经迎来了最佳时机，购房者千万不要错失机遇。
1、资金预算把握清楚
买房费用毕竟不是一笔小数目，所以最忌讳的就是因为面子或者工作生活圈里头的跟风起哄而盲目置业，是否需要买房、应该选择什么价位的楼盘、是一步到位还是循序渐进、月供多少比较合适……这些都应该根据购房者的实际情况来进行考量，以免盲目入市而造成经济负担。
2、选择地段确定生活圈
选择地段是很重要的一件事，首先要确定居住小区到工作单位的距离是否可以接受，不能太远而影响到日后生活，还有孩子的教育问题也需要考虑，周边是否有学校方便孩子上学，同时居住地段内的各类配套设施问题也应该考虑清楚，千万不能影响到日后生活的宜居性。
3、买房货比三家
另外，买房还应该和买普通商品一样学会货比三家，可能在比较筛选的过程中，购房者会觉得很繁琐，但是未经比较就随意选择下来的楼盘一定不会是最合适的。所以建议购房者可以综合比较楼盘的地段、环境、交通、配套等因素，再根据自身需求，综合考量几个甚至几十个符合自身条件的楼盘，最后挑选出最合适的房子。
4、确定开发商口碑
购房者买房不光看表面还要对开发商、物业等展开调查。如果户型、价格都合适，还应该上网或者实地调查开发商的口碑，如果开发商口碑不好绝对不要购买。以湘潭楼市来看，现在并不缺乏国内知名品牌房企，同时本土实力房企也在不断提升自身竞争力，购房者一旦选择这类房企，将来无论是在居住方面还是楼盘的升值潜力方面，都能享受到巨大的福利。
