湘潭房产网4月14日讯 如果说去年3月房子卖3万元/平方米，而今年3月卖到5万元/平方米，这似乎让人很难想象。但在上海、深圳、北京等一线的房地产市场，它确实发生了。
有媒体报道，从2015年-2016年3月份上海一套房，8个月上涨了近500万，平均每个月上涨60万；2016年北京一套房，房价一夜涨70万；深圳一套房一夜暴涨30万...疯狂的房价在2016年不断重复着上演。
来自百城房价数据显示，2016年3月份深圳房价涨至48963元/平米，相比2015年3月份31155元/平米，上涨了17808元/平米。这相当于一套100平米普通的商品房住宅，一年上涨了178万。此外，北京、上海均有10%-20%的房价涨幅。而业内人士称，房价疯狂上涨，除了供不应求的市场外，2016年春节前后的“降首付”和“降契税也是导致目前房价暴涨的重要的推手。
房价“疯”了，该不该买房呢？2009年的惨痛教训，让购房者深知，手握现金不如手握现房才是王道。明天出不出太阳，我们可以看天气预报。明天房子是不是还继续涨价，我们真的没有办法知道。唯一能做的，趁着手上的钱还够交个首付，赶紧订了，稍有犹豫，留给我们的只能是遗憾和绝望。”
1，你的收入跑的过房价吗
从2008年到2016年，你的收入跑赢房价了吗?对于普通的购房者来说，如果你曾经花70万在北京、上海、深圳买房，8年后，你最少可以净赚400万，如果你曾经花几万元在三四线城市买几套房，如今净赚百万。
没有只涨不跌的房价，但是这个市场规律并未出现，房价还依然在不段创造新高。
2，低门槛买房政策会长久吗
从2008年”救市”到2011年“调控”再到2015年“救市”，以及2016年一线城市政策“收紧”，足以说明买房政策是因市场变动而变化的。
楼市政策都有保质期的，不是年年都有2016年首付2两成，契税减半，房贷利率历史足底如此低的买房门槛。
3，去库存只是暂时的
2016年房地产去库存，给购房者带来了“充足”时间选择，但是这个过程是短暂的，剩下的时间也不足8个月了。
然而你一旦错过，可以想象，未来，中心地带的房子会越来越少，你买的房子越来越远。
4，买房还是自己的事
抄底机会一次次摆在眼前，你没有珍惜，等到错过才后悔不及。当然，万事总是千变万化，也许你不买房，或许将成为另外一个“马云”，创造更多的财富。因此，是否买房最终还是自己的选择。
