湘潭房产网4月14日讯 2016年以来，虽然楼市新增供应量不多，但是秉承着“去化库存”的原则，加之房贷首付比例下调、公积金利率上调、房产交易契税营业税减免等各类利好政策的频繁释放，从春节过后，楼市的热度便在逐步上涨。
到了“银四”阶段，楼市成交上涨的速度更是不断加快，从成交数据来看，根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年4月1日-4月13日湘潭市新建商品房累计成交543套，成交面积56047平方米，日均新房成交约41套，环比上涨4.83%，同比上涨4.22%。
相关业内人表示，楼市的回暖首先是因为宽松的购房政策刺激的各类购房需求的释放，同时开发商们推盘信心也在不断增加。而市场交易活跃的上涨势必会推动房价的上涨，因此不论对于何种需求的购房者来说，现在楼市热度不断攀升，房价也在上涨，现在的确是一个抄底买房的绝佳时机，还不出手买房就真的晚了。
第一、楼市火热买房正当时
在如今楼市整体环境向好的背景下，不少业内人士表示，现在买房正是时候。如果购房者自己有买房的需要，资金方面也做好了准备，那么便可以利用现在天气气候不错，各个楼盘的暖场营销活动也举办得风生水起的时刻，多去营销中心走走转转，以便早日选到合适的楼盘。
第二、各类买房因素全面考虑
对于以自住型为主的购房者来说，房子肯定是最大的消费，所以价格方面会考虑的比较多，其实现在不少开发商也给出了力度相当大的优惠折扣，所以只要耐心细心的挑选还是容易淘到一些物美价廉的好楼盘，但是除了看价格之外，楼盘所处的板块，配套的完善程度等也是需要关注的，千万不要忽略这些因素。
第三、房企品牌口碑是关键
近年来，随着各类外来品牌房企的加入，预计未来湘潭楼盘品牌化也将成为主流，这些品牌房企拥有雄厚的资金支持，对小区规划也比较到位，物业服务更是他们所倚重的软实力。所以购房者在买房的时候也可以重点关注房企的品牌是否够大，口碑是否够好，了解之后再选择会让整个买房过程更放心。
第四、多留意各种细节问题
有些楼盘虽然从大体上来看不错，但是一些隐藏的细节问题很可能会具备一些风险，所以在挑选楼盘的时候，购房者可以多关注一些细节问题，比如房源楼盘、朝向、电梯品牌、车位配比等等，买项目前期产品关注细节，然后结合自身的情况进行综合考量，这样才能保证今后的居住舒适度。
