湘潭房产网4月14日讯 当下楼市热度持续不减，人们茶余饭后的话题大多与买房有关，花少钱买好房的人聊起“房事”来自然眉飞色舞，而另一些人提及房子，则是一脸愁容。
对有些人来说，提及房子是件开心事，对另一些人来说，房子则成了伤心事。买房涉及的方面有许多，稍不留神就会买到“坏房子”，如何才能买到一处好房成了一门学问。如果不是一名购房专家，买到十全十美房子的几率会很小，因此我们有时候也该放低一点自己的要求，不去过分的追求完美。避开掉一些看都不要看房子，这能让你买房省心不少。
一、开发商资质不全的房子
开发商是一个楼盘的灵魂，房子的好坏全凭开发商一手掌握。一个好的开发商，开发的房子方方面面都有保障，而一个资质不全的开发商，所建楼盘可就问题百出了。最主要的问题还是房屋产权问题，有的业主在买房后可能拿不到产权证，如果房子出了问题，这样的房子是不受法律保护的。这样的楼盘一定要避免，在买房前一定要去弄清楚开发商的资质和相关证件是齐全。
二、有质量问题的房子
有的房子的价格会同类房子的价格低很多，这样的房子有些确实是开发商的促销活动，价格比平常低，而有的房子却可能是存在各种各样的缺陷了。如果是楼层、户型等方面不好，这样的房子还能接受，如果是有质量问题那就一定不能购买了。房子有质量问题，给自身财产带来损失是小，如果因为质量问题而对身体造成危害甚至有生命危险，那就太得不偿失了。
三、地段不好的房子
地段的选择还是因人而异的，并不是越繁华的地方就越好，也不可一味的追求低房价而把房子买的太过偏远，选择合适自己的最重要。对投资者而言，买房就更考究了，地段不好的房子是千万不能入手了，这里的房子虽然价格便宜，但几乎没有增值空间，买房时应当避开这些区域。市中心或未来有发展潜力的楼盘，对投资者而言是最好的选择。
四、环境不好的房子
随着人们的生活水平不断提高，大家对环境的要求也变得也来越严格。大部分的楼盘都十分注重小区绿化环境的构造，而有的楼盘则对这方面不太重视。为什么要选择环境好的房子呢？一方面好环境对人的身心健康有着积极影响，另一方面则是好环境作为房子的附加价值，能够影响房子的升值，因此选择一个环境好的房子十分重要。
