湘潭房产网4月14日讯    2016年，不仅一线城市房地产市场呈现“高烧模式”，量价疯狂上涨，就连作为四线城市的湘潭楼市也仿佛打了兴奋剂一般异常火爆，不仅“金三”旺季成交火热，在3月份过热行情的刺激下，4月份楼市成交量依然处于高位。

    眼下，4月还未过半，楼市成交量已经大放异彩，根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年4月1日-4月13日湘潭市新建商品房累计成交543套，成交面积56047平方米，日均新房成交41套。虽然成交不断上涨，但是楼市新增供应量其实并不多，据相关统计数据来看，2016年截至到当下，湘潭市新颁布预售许可证楼盘仅有8个。也就是说，对于目前的湘潭楼市而言，去库存仍是主基调。

    在湘潭365房产网记者的采访过程中了解到，现在每天前往售楼处看房的人数还是比较多的，“眼下正好是春天气候不错，楼盘也有活动，所以不少市民都会选择来现场看房。”某楼盘销售负责人向记者表示。对于那些还在犹豫不决的购房者们，湘潭365房产网购房专家也指出，现在楼市成交呈现爆发式增长，市场活跃度如此之高，是个不错的出手时机，当然在入市的时候也别忘了一些不该触碰的买房禁忌千万不能触碰。

    一、价格陷阱需提防

    对于普通购房者来说，买房往往最关心的就是房价问题，由于这种心态使然，购房者也容易陷入一些买房价格陷阱当中，比如看到0首付、低首付一类的优惠，不管三七二十一就着急入市，楼盘的其他品质问题一概不关心，在这里小编也提醒购房者，如果不想在日后承担买房风险，保持理性的心态很有必要。

    二、选择房源切勿迷茫

    没有一个明确的购房目标也是买房过程中的大忌，所谓的目标明确是指，购房者应该清楚自己需要购买哪个区域楼盘、心理价位是多少、对出行便捷度的要求、对物业管理配套的要求。现在的生活成本越来越高，计算好各项房屋配套的增加值对未来长期居住成本的降低是具有长期性意义的。

    三、小区环境不佳是大忌

    购房者在买房的时候可能会将更多的时间精力放在价格、地段、配套等方面，但是别忘了小区的环境对于日后居住的重要性也是非同一般，譬如相比于家门口是闹市区，想必大家都更愿意家门口有个公园，这样不仅空气好，还能提供锻炼身体的好去处，对于健康非常有益，不过公园物业价格昂贵，在出手的时候应该根据个人情况量力而行。

    四、警惕霸王合同

    在合同方面，相关业内人士表示，虽然现在房屋买卖合同有统一的范本，但是有些不良开发商会基于某些因素的考虑在合同中写入一些对购房者不公平的条款，也就是所谓的霸王合同，这个时候购房者一定要提高注意力，仔细将合同内容阅读清楚，避免自身利益受到损害。