湘潭房产网4月15日讯 转眼，“银四”上半场已过，在“金三”火爆行情的助推下，虽然楼盘在拿预售许可证方面依旧脚步缓慢，但是楼市去化库存的速度还是比较快的，开发商们各种丰富精彩的招揽人气的暖场活动配合各类优惠政策，着实打动了不少观望者的心，4月上旬的湘潭楼市表现可圈可点。
从成交数据我们就可以感受得到市场的火热，根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年4月1日-4月14日湘潭市新建商品房累计成交593套，成交面积61895平方米，日均新房成交42套，环同比均在上涨。
到了4月下旬，随着大批量房源进入市场，湘潭楼市也有望再起波澜，从而为整个“金三银四”画上圆满的句点。在湘潭365房产网记者的采访过程中了解到，不少业内人士对于4月下半场十分看好，楼市成交形势将大大好于历史同期。所以还没出手的购房者们现在大可以加快入市的脚步，以便早日淘到心水房。
第一、开发商正大力促销
近段时间，湘潭365房产网记者通过踩盘了解到，在4月下旬包括万达、五矿、恒大、长房、太阳城等在内的多数楼盘将会开展大型促销活动，同时还有各种各样的优惠政策将推出，包括打折、变相降首付、电商优惠等等，力度甚至相比“金三”更大，所以购房者千万不要轻易错过。
第二、房价已经降到位
对于购房者来说，买房最关系的问题之一莫过于房价，根据中国指数研究院统计显示，在经历了1、2月份的房价上涨之后，3月份湘潭市新建商品住宅均价出现了小幅下跌。不少相关业内人士表示，市场的回暖复苏是建立在“以价换量”的前提下，所以3月份的房价才会出现下跌，至于4月份乃至之后，随着库存压力的逐步缓解，预计房价将会触底复苏，所以购房者们一定要抓住现在房价还未上涨的时候尽早出手。
第三、后市发展更趋火热
与前几个月相比，“金三银四”期间的湘潭楼市的确算是较为火热，预计后市随着更多利好政策的颁布，房地产市场活跃度也将更为快速的提升，如果购房者总是犹犹豫豫不敢出手，很可能自己事先所看好的房源就会被别人所抢掉，早点出手或许才是更明智的选择。
第四、买不买依需求而定
随着房价平稳恢廓，一些开发商在打出优惠的同时，也在大力宣传目前正是入市买房的绝佳时机。有业内人士表示，现在房价波动幅度小，购房者的房源选择面大，甚至还有议价空间，的确是个入市的好时机。不过除了市场因素之外，购房者还是要看能不能依据自身的需求情况选到合适的房子，如果挑来挑去始终都无法满意的话，建议购房者还是不要勉强，毕竟房子关系到日后很长时间的生活，容不得半点疏忽。
