湘潭房产网4月17日讯      2016年房价出乎意料的涨了，而且还是“大涨”。来自百城房价数据显示，2016年3月份全国100个大中城市房价连续11个月上涨，其中深圳房价达到惊人的49000元/平米，一年上涨近18000元，同比上涨57%。除此之外，二三线城市房价也加上上涨之列，东莞、惠州、苏州、中山、保定房价涨幅稳居前十。

    房价“涨声”一片，楼市销量如何呢？最新国家统计局数据显示，1-3月份，商品房销售面积24299万平方米，同比增长33.1%，增速比1-2月份提高4.9个百分点。其中，住宅销售面积增长35.6%。库存方面3月末，商品房待售面积73516万平方米，比2月末减少415万平方米。其中，住宅待售面积减少652万平方米。

   楼市量价齐涨，去库存加速，房地产“钱”景不可限量，说好的房价下跌再次成为浮云，更关键的是在“救市”背景下，房价下跌依旧没有时间表。对于购房者来说，房价的不断上涨，买房当然是越早买房越省钱。

    1，政策利好，买房首付降低

    首套房首付最低2成，二套房首付最低三成，这是2008年才有的买房政策，叠加上2015年央行5次降息，历史最低的房贷利率，既减少了首付款，又没有增加月。

    房地产好消息不断，各地救市政策等利好频发，既为楼市提供了最好的机遇，同样也给购房者提供了抄底机会。

    2，房价一天一价，早买早省钱

    2016年房价蹭蹭往上跑，你还在期盼房价下跌吗？业内专业人士表示，一线城市人多地少，供不应求房价大涨不可避免；三四城市，城镇化加速，大量农民进城买房
无论从什么角度来看，房价都是抬头趋势，所以购房宜早不宜迟。

    3，没有理由不买房

    2016年房地产去库存是主要经济任务之一。其实说直接点，就是国家喊你来买房！在此之前，国家都是调控房地产，你还有不买房的理由；如今，“救市”下，刺激房地产需求，鼓励农民买房，你还有拒绝的理由吗！