湘潭房产网4月18日讯 在众多利好政策的叠加发酵下，“银四”楼市延续着“金三”的热度，成交表现不俗。在刚刚过去的周末，包括湘潭万达携手费翔点亮湘潭亮灯仪式、华融山水苑名车展出、五矿·万境水岸风筝DIY、金水湾儿童绘画大赛颁奖等各种类型的暖场营销活动轮番上演，另外，“潭十条”利好政策的重磅出台，都让4月下旬的楼市显得更加熠熠生辉。
伴随着楼市活跃度的日渐提升，市场成交量自然也呈现出向上攀升的态势。根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年4月1日-4月17日湘潭市新建商品房共计成交736套，成交面积73103平方米，日均成交43套，环比上月下跌0.41%，同比上涨9.04%。
政策利好促使成交不断上涨，那么房价是否也会反弹上涨呢？业内普遍表示，楼市上涨的一般逻辑是，成交量先变化，成交价格后变化，从市场一般规律来看，成交量持续增长3-6个月后，房价必涨，因此“银四”或将为房价反弹的“拐点”。湘潭365房产网记者从各大楼盘售楼处看到，现在的看房群体中仍然以刚性需求为主，对于刚需们来说，“银四”的确是个出手买房的好时机，但是应该注意的一些购房问题一定不要忽略。
第一、做好充足信息准备
“金三银四”以来，楼市所推出的优惠折扣越来越多，部分刚需群体如果急于买房的话，面对实惠来袭一定要好好把握住，为买房做好充足的信息准备，包括目前最新的一些购房政策法规、在售楼盘的最新优惠信息，通过了解这些之后，购房者也会比较容易初步筛选出适合自己的多个楼盘。
第二、确认资金是否到位
不管买什么东西，资金永远是第一位的，而对于买房这项人生大事来说，资金不仅要准备充足，更好做好全面的规划。从前期首付到后期还贷，都应当依据自身的经济条件来，避免因为过度的资金投入而导致日后承担过重的还贷压力，也不要因为不自信而选择一些价位超低的楼盘，影响到居住生活。
第三、认准品牌开发商
随着“金三银四”逐步深入，越来越多的开发商们也加紧了入市销售的步伐，各个楼盘项目之间的竞争可谓是厮杀激烈，刚需购房者们在看到一些优惠信息时显然会比较容易冲动，在这里，湘潭365房产网小编提醒购房者，看优惠折扣之前一定要先把开发商的品牌资质了解详细。
第四、地段、配套等全面考察
在买房的时候需要注意的事项非常多，除了价格、开发商之外，还有小区的地段区域、小区周围所涵盖的各种配套设施以及小区的绿化环境、户型布局，乃至车位、电梯、楼层、水电等等，都是需要购房者在看房的时候进行全面考察的。
