湘潭房产网4月18日讯 经过“金三”的一轮楼市战斗，湘潭楼市逐步回暖进入了走量的良好状态，无论是成交数量还是成交金额都得到了很大的提升。而随着“银四”的到来，市场成交更是进一步火热，眼下到了4月下旬，在成交更趋火爆的当下，于近日重磅出台的利好楼市新政“潭十条”预计会对后市发展起到更明显的推动作用。
根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年4月份截至到17号湘潭市新建商品房累计成交736套，成交面积73103平方米，日均新房成交43套。楼市火热的势头也影响到了开发商们的推盘情绪，在记者采访过程中了解到，4月下旬包括万达、五矿、长房、恒大、宜华等在内的多个楼盘均将开展大型促销活动，以便尽快完成走量任务。
相关业内人士表示，从年初开始，湘潭房地产市场推盘量的确出现了锐减，不过供应量的降低并没有影响到市场成交量的上涨，不少业内人士也纷纷表示，这是利好政策刺激所带来的结果，并且推盘量不多只是一个暂时的现象，随着后市推盘入市量的增加，后期销量仍将持续走高，另外房价方面购房者们所期望的继续下跌行情将不太可能会出现，甚至反弹上涨的可能性更大，所以还没来得及出手的市民们，赶紧趁着“银四”尾声入手合适的楼盘吧！
第一、合适的才是最好的
要想买房不吃亏，选择一个合适的楼盘才是最好的，在湘潭这样的四线城市，其实买房的成本并不是特别高，对于普通工薪阶层来说，还是可以接受的，所以在买房之前先弄清楚自己的需求是很有必要的。
第二、区域选择要慎重
区域的选择不仅要符合自身居住需求以及工作需求，确保在日后的生活工作出行的时候，交通方面不会受到太多的限制，同时购房者还应当考虑一些区域未来的发展前景，可以通过对城市发展建设的方向进行相关了解。
第三、多角度考量楼盘
在对楼盘进行考察的时候，购房者的眼光一定要放全面，从多个角度入手，而不应该只局限在房源的价格以及配套这些方面，还应该注重小区内部的绿化环境、物业管理、居住氛围等等，因为日后的居住生活十分漫长，牵一发而动全身的道理大家也都懂，所以前期看房多下点功夫是不会错的。
第四、还贷问题多思考
除了前期的首付费用之外，关于还贷的问题也是购房者们需要深思熟虑的，首先要根据自身的实际收入来确定适合的月供、还贷方式以及还贷年限，另外在还贷的过程中也应该注意理财、控制消费，不要因为一时疏忽而给还贷生活造成过大的压力。
