湘潭房产网4月20日讯 时间距离4月结束已经只有短短一个多星期的时间，本着“去化库存”的原则，在“金三银四”期间，各路开发商们拼尽全力开展营销活动以完成更多销量，市场表现相当完美。根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年4月1日-4月19日湘潭市新建商品房累计成交868套，成交面积89448平方米，日均新房成交45套，环比3月上涨5.34%。
当然，市场回暖很大一部分原因在于一系列利好政策的推动，本来近两年楼市调整政策不断出台，对于房地产市场的平稳发展就起到了至关重要的推动作用，而在近日湘潭楼市再度出台购房新政“潭十条”，对于后市发展的刺激作用将会愈加明显。
谈到后市的走向，房价是跌还是涨？未来楼市将呈现什么样的走势？该出手购房还是继续观望？类似这样的问题成为业界和购房者所关心的问题。大部分业内人士都纷纷表示后市持续升温的可能性更大，原因在于，购房新政“潭十条”的出台会对购房者的心理造成一定的影响，大部分消费者都会积极入市。另外一方面，经历过“以价换量”过后的湘潭楼市目前库存量已经得到了大幅缓解，楼市量价齐增将指日可待。因而，还在思索该不该买房的各位，是时候买房了。
第一、买房利好时机已到
其实只要有需要任何时候买房都是可以的，这一点是购房者应该首先明确的。从当下市场发展来看，楼市成交情况确实比较理想，加上多重购房新政的叠加以及开发商们轮番推出的各类优惠，购房者只要有需求，选择在此时出手能够享受到的福利折扣是比较大的。
第二、房价并非越便宜越好
房子绝对不是越便宜越好，关键还要看整体的性价比，所以在看到一个楼盘给出了相对很优惠的价格之时，购房者也无需冲动下定，抑制住购买冲动，对同区域同类型的楼盘进行比较、问清实价再购买会比较好，通过比较楼盘的性价比，购房者才会知道所选择的楼盘是不是真的物有所值，价格是不是真的合理。
第三、配套方面多多考察
买房，买的不仅仅是一个遮风避雨的地方，更是一个家，因此房屋的软硬件直接决定着人们的生活质量，购房者对于配套方面一定要多考察，可以贴合自身实际出发，了解楼盘周边的交通、餐饮、购物、休闲、娱乐到教育、医疗等配套是否完善。
第四、户型设计应该合理
相信不论是刚需还是改善性购房者，对于户型都有着极高的要求，再好的楼盘，再好的环境，户型不好同样会影响到日后的居住心情。在对户型进行考量的时候，除了盯着户型图看之外，购房者最好是去到实地亲身感受，看户型的布局和设计是不是合理。
