湘潭房产网4月20日讯 在“金三银四”的惯性思维下，2016年3月份以来楼市成交量不断上涨，并且4月份市场相较3月份市场回暖的效果要更加明显，无论是开发商推盘的积极性还是成交的活跃度都大幅增加。尤其是在利好政策的推动下，4月下旬的湘潭房地产市场有更趋火爆之势。
根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年4月1日-4月19日湘潭市新建商品房成交868套，成交面积89448平方米，日均新房成交约45套，环比上月上涨5.34%。
相关业内人士表示，湘潭楼市库存量向来比较高，随着调控政策的出台，因此“金三银四”市场成交量应声上涨，库存量也得到了较大程度的缓解。自“4.12潭十条”新政出台以来，市场成交速度更是出现了成倍的增长。
论及后市发展的话，不少房产专家预计湘潭房地产市场主要还是会以去化库存为主，而到了4月底5月初开发商们的推盘动作或将会逐步增大，有购房计划的市民朋友一定要多多关注相关的购房政策以及购房优惠，抓紧买房机会。当然，买房过程中可能会出现的一些风险事项一定要注意提防。
第一、准备工作做充分
买房就是一场战争，和开发商博弈，和自己博弈，不管在哪一个环节中都不容疏忽，所以在出手前购房者一定要先将各种准备工作做齐全。先确定自己的实际收入情况，不要因为所谓的面子而选择超出自己实际经济承受能力之外的房子，影响日后的正常生活。
第二、切勿轻信宣传广告
随着越来越多的楼盘入市销售，为了争取更多的市场销量，开发商们所打出来的宣传广告也是各显其能，让不少消费者看得是云里雾里。在这里湘潭365房产网记者也提醒大家切勿轻信多如牛毛的广告，一切应该从实际出发，毕竟眼见为实。
第三、全面了解楼盘信息
毕竟买房不是买白菜，看一眼就能挑中，关键还是应该全面透彻的了解楼盘的信息，包括开发商的实力、声誉、口碑、地段、价格、户型、周边配套等，任何因素都不能忽视。一般来说，选择一个有实力和有过开发经验的开发商所开发的项目，能给广大消费者带来安心、省心、放心的购房过程。
第四、尽可能以现房为主
对于很多购房者来说，买房就是一件人生头等大事，红灿灿的钞票砸下去，也不过是为了能让老人和孩子以后可以有个舒适的住所，可以住的安心、住的舒心。但是不少项目存在楼盘交房后，和当初所说的不一样的情况发生，维权伤时又伤力，所以购房者可以尽量购买现房，这样一来房子的好坏一目了然，也能否让买房风险降到最低。
