湘潭房产网4月20日讯 2016年3月，湘潭房价3974元每平米，环比上月大跌1.1%，价格就如友谊的小船，说翻就翻，让人多少有些猝不及防。湘潭房价的小船是真翻还是假翻，大家各执一词，但业内各界则普遍认为房价是假翻，房价下跌最主要的原因还是各大开发商为消耗库存而采取的“以价换量”的销售方式。
从另一方面讲，2016年3月份房价同比依然有着0.89%的涨幅，因此将时间跨度拉长来看，房价依然处在上涨空间，3月份的房价环比下跌仅仅只是阶段性调整。湘潭房价放在全国范围来看也实属“价格洼地”，其接近于成本的房价让其几乎没有降价空间。相反，在成交量不断增长的发展态势下，价格止跌反弹指日可待，业内人士也分析，全年房价将保持稳定，会有小幅度的上升。
虽然房价下跌不是市场行为，而是开发商的主动意识，但不管房价的小船是真翻还是假翻，说到底还是翻了，这对那些想要买房的人来说无疑是件好事。在当下，推翻房价小船的可不仅仅是3月份的房价下跌，史上最低银行利率、首付最低两成、契税优惠，再加上本月湘潭新出台的购房政策，其中对各类购房人群的补贴和奖励举措，更是让小船不仅说翻就翻，甚至是说沉就沉。既然房价不会再跌反而会涨，再加上当下各种优惠政策，名副其实的抄底时机已经带来。
价格虽然对购房者的影响最大，但绝对不是唯一。买房除了要看价格，楼盘周边的配套、小区的环境、房屋的建筑工艺、物业的管理水平等等，都需要购房者擦亮双眼仔细观察。今天小编就为大家推荐几处湘潭好楼盘，这里不仅房屋自身条件过硬，而且开发商也加码了不少购房优惠，让房价的小船“翻”的更为彻底，也许在这之中就有你心仪的房子。
楼盘名称：步步高·九华新天地
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项目介绍：作为中国首个两型地产，长株潭首个智慧型社区，致力于打造极致人居、做美好生活的创造者。步步高·九华新天地住宅融合多个优势，用慧眼，行智举，为每位业主创造与世界高科技相融合的智能化生活。领先湘潭、引领未来的智慧住区，绝对是您与家人的明智之选。步步高·九华新天地凭借139万㎡的巨大体量，为大家呈现出一座世界级综合体体验殿堂。步步高·九华新天地，从住宅到商业，恢弘巨制，品质巨献。
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项目地址：湘潭九华示范区步步高大道与北二环交汇处东南角
楼盘名称：美江国际社区
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项目介绍：美江国际社区雄踞湘潭高铁宜居板块核心地段，位于九华示范区大众东路与桃李南路交汇处，总占地面积5万㎡，总建筑面积约21万㎡，主要是居住舒适度较高的高层住宅，注重品质建设，以现代简约的欧式风格为建筑基调，倡导全新的人居新理念，打造10美国际社区，树立湘潭人居新标杆。
咨询热线：0731-55589998
项目地址：湘潭九华大众东路19号
楼盘名称：九华·金水湾
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项目介绍：九华·金水湾项目位于湘潭九华经济技术开发区，占地约460亩，总建筑面积近100万㎡，总投资约30亿元。本项目拟规划建设为集高层住宅、多层洋房、休闲娱乐、零售商业与酒店业为一体的复合型地产项目，建成后将成为湘潭九华经济技术开发区唯一核心区商务配套项目，该项目现列入湘潭“两型社会”先行区重点项目。
湾居热线：58255 666
项目地址：湘潭市九华宝马西路9号
楼盘名称：幸福郡音乐花园
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项目介绍：幸福郡音乐花园是由湘潭长塘置业发展有限公司精心打造而成的湘潭首席音乐主题花园社区，项目位于河东岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角。霞光路接壤吉安路(G107)，是湘潭连接长沙等地的重要通道。背倚湘潭火炬实验小学。项目地处城市政务核心位置。属湘潭高新科技开发区板块。
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项目地址：湘潭市岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角
团购报名地址：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=188
楼盘名称：宜华·湘江观邸
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项目介绍： 宜华湘江观邸是由体育中心投资商—湘潭宜华房地产开发有限公司为湘潭各界精英度身定制的国际化高品质小区。项目东邻体育公园，南靠福星西路，北临沿江风光带。小区配套全面，会所、幼儿园、健身中心、商业街、超市等一应俱全。小区交通便利，离建设路商圈仅三分钟车程，距河西基建营商圈仅十分钟，轻松享受新、老城区繁华；项目总占地面积830多亩，总建筑面积为160万㎡，以小高层为主，少量高层和别墅，满足各阶层需要。
咨询电话：55578333、55579333
团购报名电话：182 1642 0774（许先生）
项目地址：湘潭市岳塘区体育中心西侧
团购报名网址：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=279
楼盘名称：SOHO鸟巢
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项目介绍： Soho鸟巢项目位于湘潭商业中心“建设路口”商圈建设南路66号，东邻：工业品市场，南邻：华宇酒店，西邻：花草市场，北邻：霞光西路商业街和步行街商业街，拥有无可比拟的配套措施。
尊贵热线：0731-52518811
项目地址：湘潭市岳塘区霞光路与步行街南门交汇处
楼盘名称：锴鑫·凤凰城
最新动态：锴鑫凤凰城二期加推，学区现房3080元/平米起！【详情】
项目介绍：锴鑫凤凰城由湘潭市锴鑫房地产开发有限公司开发，总建筑面积约30万平米的超大规模品质大盘。项目位于天易示范区。东邻城市干道——贵竹路及规划医院，距1800亩金霞山城市森林公园仅200米，西临天易小学、云龙国际幼儿园，北接麒麟路及湘潭县一中新校区、凤凰中学，距滨江风光带约1800米；可谓是东近城市静幽森林公园，北靠优质教育资源，西接湘潭县主城区繁华都市。小区门口设有多路公交车站，可随时尽享城区的优越配套与便利交通。
咨询热线：5721 2222/5788 6777
营销中心：湘潭县易俗河金桂南路白石小区大门旁（白石广场）
楼盘名称：太阳城
最新动态：入住太阳城，轻松成为“太阳的后裔”！目前，太阳城六重豪礼钜惠全城，VIP申请火爆进行中，广大置业者可千万不要错过哟~【详情】
项目介绍：湘潭市重点扶持项目太阳城雄踞湘潭西大门和砂子岭商圈核心，与窑湾历史文化街区仅隔700米，正打造约60万㎡城市综合商圈，规划有家具城、建筑装饰、电器、糖酒副食、大型商超等市场，分三期开发，一期约23万㎡，涵盖5万余方平价建材家居超市、约40-200㎡临街熟铺、约80-123㎡高端华宅和城市公寓。项目集区域商业、商务、交通、居住、生活五大中心于一体，最大化享受砂子岭商圈升级红利！
营销热线：58535555/52335555 招商热线：58246666
项目地址：湘潭市砂子岭湘衡路与金桥路交汇处（科林医院公交站）
