湘潭房产网4月21日讯 作为楼市传统旺季的“金三银四”，自开局以来便受到各界的关注，因为受到一系列利好政策的影响，楼市回暖的行情逐渐加快。经过3月的预热之后，4月湘潭房地产市场成交成色依然不俗，在“潭十条”新政的影响之下，开发商们更是开始集中发力冲刺“银四月”。
根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年4月1日-4月20日湘潭市新建商品房累计成交917套，成交面积94125平方米，日均新房成交45套，环比上月上涨9.04%。近期随着开发商打折、促销力度不断加大，因此使得购房者的置业热情不断被调动起来，成交量也顺势不断上涨。
据悉，五矿·万境水岸、恒大翡翠华庭、九华金水湾、宜华·湘江观邸等众多楼盘项目还将在4月底持续发力，推出各种各样的营销活动，从而吸引更多消费者的关注。相关业内人士表示，预计4月底5月初楼市供需的活跃度将会持续提升，成交量也有望迎来“高潮”。对于购房者来说，将不失为一个购房好时机，一定要好好把握。
第一、瞄准时机入市
从楼市政策和市场层面来讲，目前的房地产市场是个值得出手的好时机，无论是各项购房补贴新政，还是开发商们所释放的优惠折扣，购房者可以享受到诸多的购房福利。并且对于刚需乃至是改善性购房者来说，无论房价是涨还是跌，只要有需求，还是应该尽量选择早些出手，否则机会转瞬即逝。
第二、买房最忌挑花眼
面对楼市各类房源信息，没有一个明确目标的购房者很容易就挑花了眼，不知道什么样的房子才是合适自己的、值得出手的。所以，在出手之前购房者应当首先权衡自身的资金实力和最为迫切的需求，然后再结合这些去看房选房，这样一来会节省很多的时间精力，也比较挑到合适的好房子。
第三、考虑楼盘综合条件
对于楼盘的综合条件，购房者应该注意考察楼盘周边的交通条件是否便利，项目周边的商业、医疗、教育等综合配套是否齐备，并综合考虑开发商的口碑和实力、项目自身的产品设计等，只有楼盘眼下或未来能够实现内外部环境均好，才能在满足购房者日常生活所需的同时加快项目升值。
第四、选择合适的月供
月供多少元对于刚需购房者而言是相对合理的负担？提起这个，想必“房奴”们的感受各有不同。考虑到购房总成本的控制及生活品质的保障，湘潭365房产网小编建议，合理的购房月供应当占月收入的1/3至1/2。否则，占比过少会导致总还款金额增加，占比过高则会影响到购房者的日常生活。
