湘潭房产网4月21日讯 4月楼市，迎来3月的回暖行情而来，其整体表现甚至要更加优于3月份。在各种利好楼市新政的叠加刺激下，开发商们积极促销，推盘热情高涨，市场成交回暖的趋势越来越明显。
根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年4月1日-4月20日湘潭市新建商品房累计成交917套，成交面积94125平方米，日均新房成交45套，成交面积4706平方米。这样的成交数据绝非偶然，可以说是来之不易，毕竟从2016年开始湘潭房地产市场新增供应量并不多，大部分开发商们是以消化原有库存为主。
看到市场成交如此向好，也让不少消费者们开始关注房价的变化。在业内人士看来，眼下对于湘潭楼市来说不是涨价的最好时机，众多开发商应该会借势加快去货。受此影响，4月份湘潭楼市成交或再创新高，迎来一个小“高潮”，所以还没有来的及出手的购房者们，可以抓紧现在这个利好时机赶紧买房。湘潭365房产网小编也特意为购房者们支招，如何在买房的时候不会坑。
第一、确定自己的买房需求
“金三银四”一到，楼市的活跃度便在不断提升，政策利好、上涨预期，让购房者热情空前高涨，不过此时购房者如果选择入市千万不能盲目，一定要考虑自己买房的需求，是为了工作？结婚？孩子上学？还是为了升值？考虑了这些之后购房者自然会知道该选择什么样的楼盘。
第二、搜集房源信息
目前湘潭房地产市场在售房源非常之多，如果一个一个楼盘去看肯定会浪费很多时间，且不一定会挑到合适的房源，所以购房者可以先通过已经买房的朋友、互联网、户外广告等各类手段初步搜集一些房源的信息，然后根据自己的实际情况筛选出几个合适的楼盘，再一一进行实地考察。
第三、地段永远是第一位
房子的价格主要是取决于地段,户型再烂、环境再烂的房子，只要是在市中心就没便宜过。所以购房者一定要买地段好的，交通出行条件要好，周边的商场、超市、学校、医院等各类配套一定要齐全，这样一来房子才会适合居住，同时升值潜力也会比较高。
第四、选择靠谱的开发商
在选房的时候随意挑选一个开发商是不太可取的做法，购房者一定要选择一个资质齐全、开发实力强的品牌开发商，这样不仅能保证买房过程中更加靠谱放心，同时楼盘的物业管理服务业会相应的提高。毕竟现在湘潭楼市无论是外来品牌房企还是本土知名房企还是比较多的，购房者无需发愁找不到一家品牌好、靠谱的楼盘项目。
