湘潭房产网4月21日讯    眼下楼市成交量一路走高，房价也是居高不下。这让想“一步到位”的购房者犯了难，因资金有限只能转购过渡性住房。但购置过渡性住房，并不是盲目跟风选个价格便宜的小户型，凑合着能住就行。

    在购置过渡性住房时，也应该考虑将来入住的生活成本，实际需求，以及将来面临二次置业时房屋的出售、出租问题，做到理性置业。在购置过渡性住房面临诸多问题时，该如何取舍呢？小编这就为大家出谋划策。

    一、评估自身情况，合理选择月供额

    随着这当下房价日益攀升，将不少购房者“一步到位”的想法扼杀在摇篮中。面对手头有限的资金，不少购房者只能选择转战过渡性住房，在购房前期还是应该对自身经济实力做一个评估，其次要记住“贪多嚼不烂”为不提高购房成本，要懂得做适当的取舍，对于工薪一族来说，在月供的选择上也很重要，过高的月供不但会造成购房者的还款困难，还极易影响日后的生活品质。

    二、地理位置可稍远，交通便利是关键

    地段是决定房价高低的重要因素，在选择过渡房时可以选择周边环境与配套设施完善、交通便利的区域，不一味追求在市区购房，这样也可以减少置业成本。如今交通如此便利，公交线路较多，短时间内也能到达市区，日常出行也很方便。

    三、户型选择可偏小，舒适功能不可少

    在过渡房户型的选择上，可以考虑功能齐全中小户型，这样的房子，自住或是情侣同住都很舒适，且日常打理也较为方便。而且考虑到以后很大可能要换房，这样的过渡房出租也较为方便，还能为二次置业减压。

    四、楼层朝向不打紧，更应关注性价比

    随着对生活质量的提高，眼下大多数购房者对房屋的楼层和朝向都非常重视。可作为过渡房来说，就不建议过多的关注这些，更多的应该关注房子的性价比。购置过渡房多为工薪阶层，不必担心白天太晒，楼层过高爬楼费力等因素，而且户型不是南北朝向在价格上也能更便宜。