湘潭房产网4月22日讯 继3月份房地产市场迅速回暖之后，受利好政策以及整个大环境的影响，4月份楼市延续着3月小阳春回暖的热度，成交量以及成交面积不断上涨，甚至到了4月底这个关键的时刻，开发商们推盘的热情持续高涨，不少业内人士之言楼市已“发疯”。
从4月份整体成交数据来看，根据湘潭365房产网统计显示，2016年4月1日-4月21日湘潭市新建商品房累计成交980套，成交面积99333平方米，日均新房成交46套。而从各个区域市场成交表现来看，岳塘区以及九华区两个区域的表现尤为突出。
既然楼市成交如此火爆，并且开发商们酝酿推盘入市的节奏又在不断加快，按照这种趋势，“金三银四”势必会打响2016年上半年楼市最漂亮的一仗。在此，湘潭365房产网购房专家也建议，2016年以来楼市整体环境十分宽松，眼下又正值“金三银四”冲刺之际，不少楼盘打折促销牌，现在买房肯定稳抓不亏，所以如此利好的购房时机可遇不可求，千万不可错过。
第一、总想抄底不现实
房价抄底是不现实的，只要房价达到自己的预期价格和自己的经济承受能力之内，就应该出手买房，至于房价未来的涨跌其实影响不会太大。况且现在湘潭房地产市场大部分购房者是以刚性需求或者改善性需求为主，对于这类人群来说，真正关乎买房决定的还是自己的需求以及购房能力。
第二、关注楼盘的品质
购房者不管选择什么楼盘都应该关注楼盘的品质，品质不好的房子，买了之后不仅经济会受到损害，精神也会受到打击。而品质好的楼盘则可以给购房者提供良好的居住环境，无论是在交通出行还是各类日常所需的配套之上，都会让购房者感觉到安心省心。
第三、选择品牌开发商
不同于以往购房者到处找优惠，如今楼市促销战每天都在上演，不过也让不少购房者挑花了眼，不知道究竟该选择什么样的楼盘。在这里，湘潭365房产网小编建议购房者尽量选择品牌开发商旗下的楼盘，品牌开发商不仅能够降低买房过程中可能会发生的各种风险，提供更好的服务质量，同时品牌开发商的综合效应可以加速房产增值。
第四、升值空间勿忽视
即使所购买的房子只是用来居住，购房者也应该适当的关注楼盘未来的升值空间，一般来说，楼盘的升值潜力要从地段发展以及配套设施方面来看，购房者可以多关注一下城市相关的规划建设进程，选择发展空间大的楼盘。如果房子具备较高的升值潜力的话，将来即使换房也会更加容易。
