湘潭房产网4月24日    随着时代的发展，买房成了人生的头等大事，特别是对于“适婚族”来说，买房更不是一件易事。工资条的进度永远赶不上房价上涨的速度，这是这群“适婚族”的真实写照，而买房的艰辛更是渗透了他们生活的每个细节。

    谈及买房，很多人都是“满纸张荒唐言，一把辛酸泪”。虽然湘潭的房价与其他城市的房价相比，价格要低出许多，但是就湘潭市民的人均收入水平而言，在湘潭购房依旧是一件“头疼事”。

    近日，湘潭365房产网的小编收到了一封来自杨先生的求助邮件，从邮件中我们了解到，杨先生今年28岁，是一名技术工人，目前在湘潭某工厂上班。杨先生的未婚妻26岁，目前在一家小型企业担任打字员，工资收入不高，但是相对稳定。小两口每月的收入加起来也有8000元左右，在湘潭还算得上一个小资家庭。

    2016年，杨先生与未婚妻决定把两人的婚姻大事定下来，因此，他们目前急需在湘潭购置一套小三房。但买房可不能“猴急”，杨先生自己也有打算，他准备用公积金贷款，他和未婚妻出来工作也有6年了，存款有将近20万，付首付绰绰有余，但是出于买房的重要性，杨先生如今还是陷入了买房的“瓶颈”。

    湘潭三地区楼市分化明显，但三区又各有特色，岳塘相对繁华，九华相对幽静，雨湖作为老城区，自然有着一定的文化底蕴。为此，杨先生陷入了深深的纠结当中，手里有20万，竟然不知该如何下手。于是，杨先生通过发送求助邮件的方式，求助于湘潭365房产网，希望有关专家能为他答疑解惑，推荐几个合适他的实惠楼盘。

    定制购房：购房策略分析

    针对杨先生的经济情况，湘潭365房产网的专家给出分析：在户型的选择方面，杨先生应该首选80~130㎡的中小户型。就以115㎡的小三房为例，如今湘潭的房产均价在3500~4000元/㎡上下浮动，如果杨先生购买这类户型，那么住宅的总价就是46万上下，其首付大概15万元左右，每月的月供合算不到2000元。按照杨先生上述的经济情况，这样的购房计划，以后的生活基本不会受到影响，生活质量也相对有保障。

    此外，因为杨先生是首次购房，并且是作为刚需婚房使用，所以，房源选择上，最好是选择现房，现房不仅能够“拎包入住”，还能充分符合年轻人追赶时尚、潮流的特性，在配套和生活方面，现房周边都有了一定的沉淀，实在是适婚族的不二之选。

    另外，在区域的选择上，杨先生也不必纠结，湘潭目前处于高速发展的阶段，三区虽然在当下分化明显，但是并不会有碍于购房者本身。区域之间的经济角逐这是每个城市都常见的，杨先生不必放在心上。目前，湘潭三区发展各有千秋，只要楼盘选得合适，不论住在哪个区域，都能够圆满日后的理想生活。

    定制购房：买房注意事项

    买房前一定要仔细，这是老生常谈的道理。特别是对于杨先生这样的适婚族来说，切记不能“猴急”，房价或高也不用过于惆怅，因为在湘潭，亲民价格的楼盘还是挺多的，要懂得挑选才是关键。

    此外，买房不能贪便宜，更不要听信置业顾问的一面之词，推出特价房一定思量之后在定夺，不要一味的追求实惠，记住一点，好货不便宜，便宜没好货的恒久定律，在购房时多多了解自己心仪楼盘，同样在签署合同时也要谨防“陷阱”，要了解所买户型有没有出入，一定要了解透彻方才下手，实属上策。

    定制购房：楼盘推荐

    杨先生想在湘潭想买一处实惠楼盘，这并不是一个难题。下面，湘潭365房产网的小编为杨先生和广大购房族推荐5款莲城物美价廉的好楼盘，希望能够给予正在购房路途上奔波的您一个置业好选择。

    楼盘名称：五矿万境水岸

    最新动态：五矿万境水岸在售87-143㎡(建筑面积)房源，均价4000元/平，全款97折，按揭99折。A1、A2、A3、A4、A8栋已交房，现A2栋推出一口价特价房源低至3634元/平。老带新成功购买高层住宅奖励现金2000元，成功购买别墅奖励现金10000元。【详情】

  
    项目简介：五矿·万境水岸是由五矿地产倾力打造的系列产品，总用地面积约760亩，北面及西面紧邻修建中的九华示范区核心景观区九华湖公园，东临湘江及湘江风光带，南侧与学府路相接。

    咨询电话：400-8158-365 转 5001

    售楼电话：58370666

    项目地址：中国·湘潭·九华湖公园·九华大道（坪塘大道）与学府路交汇处。

    团购网址：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=230

    楼盘名称：金侨城

    最新动态：金侨城团购季7000元/㎡，买一套送一套，单套101㎡四房折合3250元/㎡起。【详情】

    项目简介：金侨城项目总面积为388522.5平方米，首期工程规划建筑面积62892.64平方米，由小高层、多层公寓建筑群组成，充分利用坡度、水资源等原生态自然景观，建筑天际线高低起伏，层次丰富，错落有致，营造具有“地中海风情”特色的优雅居住环境，是集优越人文、优美环境、规划、优势配套于一体的现代高尚居住领地。

    咨询电话：400-8158-365 转 5004

    项目地址：湘潭九华经济开发区步步高大道与学府路交汇处

    楼盘名称：湘江学府

    最新动态：湘江学府目前项目主推80-140平米房源，购一期现房清盘销售中，可享全款3668元/平，按揭3768元/平优惠；二期期房均价3700元/平，同时购房面积在90平以下可减一万，90-130平可减一万五，130平以上可减一万八,二期预计在16年年底将交房。【详情】

    项目简介：湘江学府建筑面积是30万㎡，涵盖临街商业、住宅、时尚公寓、智能写字楼等，社区背倚红霞小学，毗邻城建学院，社区还配备双语幼儿园，教育配套齐全。除沿江风光带及市政运动配套外，社区内还开辟集中花园、休闲运动等设施。

    咨询电话：400-8158-365 转 7030

 
    项目地址：岳塘区双拥南路与书院路交汇处西南角

    楼盘名称：天元·贵府

    天元贵府110-158㎡一梯两户纯板房开盘啦！小公摊大赠送 超高性价比！【详情】

    项目简介： 天元·贵府独得城央全资源配套，掌御都会繁华。步步高、心连心百货、白石步行街等商业配套缤纷荟萃；中心医院、和平公园、湘潭市一中、和平小学一应俱全， 城市中心的繁华与宁静，切换之间彰显品质人居。

    咨询电话： 400-8158-365 转 7008

    项目地址：下摄司岳塘路口（岳塘公园南侧）

 
    楼盘名称：宜华·湘江观邸

    最新动态：宜华·湘江观邸震撼钜惠3千抵3万 抢定就是你的！【详情】

    项目介绍： 宜华湘江观邸是由体育中心投资商—湘潭宜华房地产开发有限公司为湘潭各界精英度身定制的国际化高品质小区。项目东邻体育公园，南靠福星西路，北临沿江风光带。小区配套全面，会所、幼儿园、健身中心、商业街、超市等一应俱全。小区交通便利，离建设路商圈仅三分钟车程，距河西基建营商圈仅十分钟，轻松享受新、老城区繁华；项目总占地面积830多亩，总建筑面积为160万㎡，以小高层为主，少量高层和别墅，满足各阶层需要。

    咨询电话：55578333、55579333

    团购报名电话：182 1642 0774（许先生）

    项目地址：湘潭市岳塘区体育中心西侧

    团购报名网址：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=279