湘潭房产网4月25日讯 不知不觉“银四”已经步入尾声，此时楼市的营销战却愈演愈烈，丝毫没有休战之势。其实纵观“金三银四”以来的市场表现，在一系列新政的发酵影响之下，无论是住宅成交量还是非住宅成交量湘潭楼市都呈现出不断上涨的趋势，以此来看“银四”楼市或将有望翘尾收官。
根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年4月1日-4月24日湘潭市新建商品房累计成交1073套，成交面积108436平方米，日均新房成交44套。虽然上周末两天内市场成交量出现了些许的下滑，但是并不影响楼市的整体回暖。
相关业内人士表示，在经历了3、4月的销售高潮之后，预计“五一”前后楼市还将迎来一波推盘密集期，毕竟每年“五一”向来都是湘潭各个开发商们所看重的营销节点，届时各种暖场活动以及优惠折扣定会悉数登场。所以购房者们也可以利用现在这个时间段，了解相关的楼市行情以及在售楼盘的销售动态，再选择贴合自身需求的楼盘及早出手。
第一、理性入市合理置业
在目前房地产市场行情下，对于自住型的普通购房者来说的确是一个出手的好时机。一方面购房者可以抓住楼市的政策窗口期果断入市，但另外一方面，在入市之前，购房者也应该根据自身的需求，结合自身的买房经济承受能力，制定相应的策略，做到合理理性的置业。
第二、心态切勿太过着急
买房需要长期准备，从最初看房到最终挑选到合适的房子，需要一个过程，其中会涉及到挑选、比较、评判等各种问题，所以无法在短时间内一蹴而就。如果购房者心态着急，总想着快点买房一套合适的房子，一定会物极必反，有可能莫名其妙就陷入一些购房的陷阱或者圈套当中，影响个人利益。
第三、开发商实力要关注
开发商因为资金或者其他原因致使不能按时交房或者跑路的情况时有发生，这也给购房者提了一个醒，不管在什么时候买房，一定要密切关注开发商的实力，了解项目的运作进展情况、公司整体的资金实力等等，确保能够安全无风险的购房。
第四、判断楼盘优惠信息
从3月份开始，各种各样的优惠折扣信息就开始满天飞，要想从中真正购得物美价廉的楼盘，购房者一定要学会辨别优惠信息的真假，千万不要觉得房价越低楼盘的性价比就越高，可以先打听一下前段时间的房源价格，再比较一下周边在售楼盘价格，综合比较后辨别优惠高低，再做决定。
