湘潭房产网4月25日讯 无论是买新房还是二手房，在买房之前都要学会“选房”，首先你得看清房子整体结构，并对房子的产权，户型，整体配套进行查实；此外，买房时会碰到很多陷阱，比如低价、华而不实的广告等等，这些都要提防。
为了能够买到自己心仪的房子，购房者理因要多看，多选，多想，毕竟买房是一件大事，马虎不得。但是，有些房子，购房者千万不要碰：
一：产权不明的房子
产权问题是最难扯清的问题，如果遇到产权纠纷问题，就会面临各种手续，要缴费，甚至房子都不能过户到你名下，所以在买房前，必须要弄清楚房屋的产权问题，不然到时候产生没有必要的纠纷那就坏事了。
二：位于工业区房子
工业区的房子价格普遍比市区房价低，因为这种房子通常会因为空气污染和水污染的弊端，造成居民生活品质降低，还会闻到工业区散发出来的异味，如果考虑到今后身体健康，选择这类房子居住时要慎重，购买后如果要将其出售，就会有些难度了。
三：位于交通要道房子
位于交通地理位置发达的房子产生大量的噪音，居民的基本起居生活会受到巨大的噪音困扰，因为车来车往，产生的废气也会充斥在空气中，造成空气污染比例加重， 如果家中有老人小孩的话对于出行也不安全。
四：顶楼房
顶楼房随着岁月的变迁，漏水的情况是特别高，夏天会导致室内温度过热，同时散热性和保温性非常限。
五：颜值缺失的房子
房子的户型很重要，这些都跟生活息息相关，如果小区绿化不合理，没有做到人车分流等，关于户型，如卫生间和厨房没有独立的窗户，这种类型的房子千万不能买，或者一些特价房户型非常“奇怪”千万要谨慎。
