湘潭房产网4月25日讯 楼市的火爆丝毫没有减退的迹象，尤其是对三四线城市而言，不会像一线城市那样受到各项政策的束缚，相反却能得到更多的政策支持。4月18日，湘潭出台本地楼市新政，将对大学生、拆迁户和农民三类人群施行购房补贴，补贴金额在200元/m²-300元/m²之间。
虽然3月份的湘潭房价有所下跌，但是在空前利好的买房政策支持下，人们的购房热情持续不减。据湘潭365房产网数据统计显示，2016年4月（4月1日-4月24日）湘潭市新建商品房住宅累计成交827套，并有望在这个月剩余的几天时间内将成交量突破1000套。
成交量的攀升必然会导致房价的增长，2009年的楼市表现就是个很好的例子，在利好政策的刺激下，成交量开始迅速扩大，房价也在短短两三年时间内从1600元每平米上涨到4000元以上，买了房的人沾沾自喜，没买房的人则捶胸顿足后悔当初的决定。
买房本是件简单的事情，尤其是对刚需购房者而言，其买房目的就更为纯粹，实际意义上的房价涨跌与其关系不大。当下政策正好，房价上涨在即，谁也不愿意等房价经过一轮增长之后再后悔当初没买房的决定，因此买房还是要趁早。尤其是对下面这三类人群而言，买房更是等不起。
一、一个有保障的婚姻
房子在当今社会成了丈母娘嫁女儿的前提条件，没有房几乎等于娶不到老婆。当然不可否认的是，依然会有那种因为爱情而裸婚的情侣，但毕竟这还是少数，大部分婚姻都是建立在有房的基础之上。女人要有房是求一个保障，男人要买房则是一种责任和担当，为了给爱一个家，买房是必须的。
二、给孩子一个好的教育
再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育，当孩子和教育二者结合到一起时，作为家长自然会为了孩子一掷千金。在电视剧《虎妈猫爸》中，妈妈为了女儿得到最好的教育不惜卖掉豪宅而换了一套条件简陋面积狭小的学区房，虽然现实中没有那么夸张，但为了孩子从小能得到一个很好的教育，该买房还是得买，谁也不愿意自己的孩子从一开始就输在起跑线上。
三、想要财富保值甚至升值
将钱存进银行，一年之后的本金加利息甚至不及一年前的购买力，在银行利率跑不过CPI的年代，保值性十分稳定的房子成了许多人的选择。房子除了能保值，在恰当时期购买更能享受其升值带来的红利，当下楼市正热，在房子供不应求的发展态势下，房价自然说涨就涨，因此对投资者而言，当下买房不失为一个让自己资产升值的绝佳好时机。
