湘潭房产网4月28日讯 4月眼见着已经快要结束，楼市热销的场面仍然还在持续。虽然4月开局之时受到清明小长假影响，成交量有些许的遇冷，但是从那之后，开发商们纷纷推新发力，借力政策效应不断开展营销活动，楼市上涨的势头也因此而愈演愈烈。
根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年4月1日-4月27日湘潭市新建商品房累计成交1212套，成交面积125140平方米，日均新房成交44套，环比“金三”略微上涨4.03个百分点。
四月楼市成交高涨，也加大了开发商们对于后市发展的信心，在湘潭365房产网记者踩盘过程中了解到，不少楼盘项目已经瞄准了即将到来的“五一”小长假，步步高·九华新天地寻秦记之兵马俑展、佰利·奥体城五一狂欢嘉年华、九华·金水湾业主微商联盟第二季等等活动都将陆续开启，在如此火热的行情助推之下，预计湘潭市新建商品房住宅均价或将止跌反弹，迎来上涨。对于还没来得出手购房的市民朋友来说，趁着“五一”小长假到来，多去营销中心走走看看，抓住机会把房子买了。
1、买房跟着城市规划走
房产作为不动产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性作用。现在随着湘潭城市建设如火如荼的进行着，便捷生活也将随之而来，因此买房的时候跟着城市规划选择一个合适的区域很有必要，如果购房者在某一区域各项配套设施不完善的时候以低价购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产将大幅升值。
2、选择大品牌实力开发商
对普通老百姓来说，用辛辛苦苦攒下来的积蓄购买一套房子的确不容易，所以如果想要放心的购买一套质量好，无需承担风险的房子，最好是跟着大品牌、有成功开发经验的开发商走，因为这类开发商实力雄厚，经验较为丰富，所开发的产品也更加贴近市场需求，购房者大可放心购买。
3、筛选性价比最合适楼盘
由于目前房地产市场在售楼盘数量非常之多，加上各类优惠信息，购房者很容易就会挑花眼，不知道什么样的房子才是最合适的，所以这个时候学会比较楼盘的性价比很有必要，购房者可以结合楼盘的区域、交通状况、配套、价格、户型等情况进行比较，并参考自身的需求，从而筛选最合适的楼盘。
4、选择合适的月供
买房除了前期的首付、装修等各项费用之外，后期还贷的月供也要仔细考虑，贷款年限以及贷款方式一定要多加思索，避免因为不合适的还贷方式导致日后承担过高的经济压力，根据大多数置业者的情况来看，一般合理的购房月供应当占月收入的30%。否则，占比过少会导致总还款金额增加，占比过高则会影响到购房者的日常生活。
