湘潭房产网4月30日讯    随着人口老龄化的到来，老年人受到更多的关注，养老经济也随着被带动。目前，中国老年人养老主要依靠的家庭，经济来源多为退休金以及子女的供养。老龄化的加剧，养老房的刚需被拉动。养老房的亮点在于：让父母住的舒心、放心和安心，在晚年好好享受生活。不管是自住还是投资，都可以满足购房者的不同需求。作为子女，父母的晚年幸福与否是赡养父母过程中最关注的问题。给父母买套“养老房”成了不少年轻人的选择。

    不是所有房子都是“养老房”，子女在帮父母购置养老房时，由于没经验容易出错，最终导致房子买的不合适。湘潭365房产网的小编，建议各位购房者在征求居住者的同意的情况下，以下条件也是不可或缺的。

    1、选择医疗、交通配套齐全的社区

    众所周知，每个人在步入老年后，身体健康状况会大不如前，因此，子女给父母买房应重点关注健康需求。给老人买房，周边大型医院、社区诊所等基本的医疗配套设施一定要齐全。条件好的居室及浴室配有紧急呼叫器，物业管理部门可以在老人发生意外时及时赶到，帮助抢救治疗。此外，父母老了体力有限，所住地方购物方不方便也要考虑其中，最好是离菜市场和超市只有几分钟路程，这样对老人会方便许多。

     2、升值空间勿忽略

    养老房和其他的房产一样，在自住的同时也要考虑其未来的升值空间，选择合适的升值的区域购买二手房。对于购买养老房的家庭而言，通常都是二次置业，如果觉得自己的社区升值空间大，这样的话可以考虑在同一小区购买养老房，既可以方便照顾父母，生活也不互相影响。

    3、选择便捷生活圈

    年龄越大越容易劳累，因此在选择“养老房”时，要尽量选择生活便利的小区。菜市场、超市等设施10分钟以内就能到达，方便老年人的日常生活所需品的采购。除此以外，应尽量避免选择喧嚣的商业区、路边等地的房子。父母所居住的小区要选择安静点的小区，噪音在影响睡眠的同时，也直接影响到老年人的健康。拥有优雅的环境，呼吸新鲜的空气，在放松身心的同时保持积极的心情。将养老房安在郊区，不仅性价比高，而且环境相对比较幽静。

    4、房子选精不选大

    在选“养老房”的时候，应该考虑到父母大多都是独自居住，因此子女在为父母选房时，房间面积不宜过大，一般两室的房子就够了。俗话说“房间小聚人气”，对于父母而言，面积相对较小的房子，更容易体现出家的温馨感觉，房间面积大了反而显得冷清，并且无形中还会给老人增加打扫的工作量。此外，房间的结构也最好简单一些，错层的、复式的房子最好不要考虑，以免父母不慎摔倒、磕碰等危险。

    5、楼层不宜过高

    随着年龄的增加，很多老人的腿脚都不如从前灵便了，从方便的程度上来说，为父母买房自然首选低层房，且以一至三楼为宜，如果经济允许买高层电梯房也是可行的。因为老年人喜欢经常出门走走，住低层或电梯房更方便走动。此外，住低层楼还有很多好处，现在很多小区绿化都做得比较好，低楼层空气更清新，如果父母喜欢种植花草，还能在自家门口种点小花小草，诗意的老年生活就是这么简单。

    6、子女应就近买房

    子女为父母购置房子的时候，最好是选择与自己住在同一个小区，两家住得近，也方便互相照应。如果情况不允许，也可以尽量缩短两家之间的距离，最好车程不要超过半个小时，以免发生意外时，因为距离太远不能在第一时间赶到。