湘潭房产网5月4日讯    房价高涨不止，楼市起伏难定，近几年，很多市民陷入了租房还是买房的两难境地。现状虽如此，却也不难选择，借用新闺蜜时代的台词：“你租房，每个月要这么多钱，买房，月供比这个也多不了多少钱，可最后租房花了钱什么都落不着，买房花了钱最后还能落着一套房！”这样的话，不无道理，但对于当代的购房者来说，不管是买房还是租房，只有哪个最划算才是硬道理。

    1、买房虽要劳累大半生，租房却要穷三代

    买房确实是一件很难的事情，但如今的社会趋势，买房从另一方面来说也是一种能力的象征。当下房价上涨迅速，且丝毫不见涨停，未来几年的楼市趋势大可预见。此外，购房者可以回顾九零年代的房价，十几年的区别，房价就形成了鲜明的对比。现在不买房，以后只会更加难，与其寄居在别人的屋檐下活过一辈子，不如辛苦大半生，换取一家人一处稳定。再者，房价上涨无极限，日后哪怕是租房，也未必见得会轻松很多。

    2、房贷总有一天可以还清

 
    就当下的楼市现状分析，如今大多数购房者选择的还贷期限一般是二三十年左右。这些年，购房者可以依照自己的经济能力选择每月的还款金额，相对容易接受。然而如果租房，房租却是房东规定的，他并不会参照你的经济能力，只会在意他的个人利益。

    换个角度说，二三十年过后，你在规定的还款期限内还完了所有的房贷金额，从此之后便可以安心住在属于自己的房子里，哪怕外面风雨再大，这个城市也有了自己独有的归属。然而租房呢，二三十年过后，你若仍在某个城市打拼，没有自己的房子便还是得寄人篱下看房东的脸色，这些暂且不说，就经济情况而言，这些年交的房租也足够买一套好房子了！就连一些经济不乐观的租客，买套小户型也是足够了！

    3、买房居住舒适且装修自主

    买房相比租房，一来住的坦坦荡荡，二来，自己买的房子，不用在意他人的眼光，想怎么布置就怎么布置，装修摆设都由自己。然而，就租房而言，谁又会花心思去布置别人家的房子呢？出租房再怎么装修也是房东的，且不说装修费用，装修出来的成果若是让房东不满意，可能影响到他的二次出租，更是会不得欢喜，得不偿失。因此，租房vs买房，利弊得失一眼看穿。

    4、买房能够稳定生活

    一般而言，在正式租房前，大部分房东都会给出一份合同，这份合同无疑是有利于房东的。假若你要租房一年，然而一年还不到你便需要搬迁，那你就要扣违约金，且金额还不会少。然而在租房时碰上房东生变故，突然不出租的情况也比比皆是。这时候，房东可不支付违约金给你，而是直接要你卷铺盖走人。

    更无奈的是你要去找下一所房子，再去融入另一个生活圈子，甚至家庭和工作也会受到影响，生活极不稳定。相比较之下，如果是有房一族，根本不会出现这样的变故，二三十年一直待在同一个地方，与邻里乡亲都十分熟悉，在圈子的影响下，生活融洽且稳定。

    其实，道理人人都懂，只要是在经济条件允许的情况下，绝大多数人都是愿意买房的。有些人迫于经济条件或者是其他原因而无奈租房，还有些人对贷款买房持有成见，宁愿每日勒紧裤腰带过日子，也要攒钱等到全款支付的那天。有关专家表示，贷款买房只是提前消费、提前享受，属于理智的消费行为。因此，购房者如果想要买房，大可借助金融机构，另外，买房还是要趁早，毕竟现在房价易涨难跌，且难得碰上降息等各样的好政策，有必要抓住购房好时机，从此告别租房生活。