湘潭房产网5月5日讯 2015年深圳房价一枝独秀，短短一年时间暴涨50%，并在今年4月份突破5万元大关，成为中国第一个房价破5万的城市。而时间进入2016年，“一超多强”成了群雄争霸的发展局面，除深圳外，北京、上海等地城市房价也开足马力向上升，2016年2,3月份甚至经常出现“房价一日三跳”，“破烂学区房卖出天价”这类房产新闻。
据中指研究院发布的百城房价数据显示，2016年4月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11467元/平方米，环比上涨1.45%，这已是百城房价连续12个月环比上涨。
房价蹭蹭蹭地往上涨，购房者面对不断高企的房价自然也是诚惶诚恐，迫不及待的想要入手买房。湘潭365房产网购房专家提醒，无论楼市多么火爆，购房者依然要保持冷静，房价动辄花费几十上百万，也许这是一个人或是一个家庭能拿得出的全部积蓄，因此买房在不失品质的前提下自然是能省则省，一些省钱小技巧或许能帮到你。
选择品牌开发商期房
开发商为了尽快回笼资金，在房子还未建好时就会开盘销售，此时的房子就是所谓的期房。期房相比现房价格上会有一定的优惠，因此对于想要买房省钱的人来说，期房是个不错的选择。
选择期房也是一门学问，虽然期房价格相对便宜，但房屋质量、小区环境都是看不见摸不着的，只能从置业顾问的口中和楼盘效果图上稍微了解，甚至还有房子建了一半而开发商卷款跑路的现象，期房的风险相对现房也变得更大。选择值得信赖的品牌楼盘能很好的规避这些风险，让自己买房更有保障。
选择尾房
尾房的意思就是卖剩下的房子，开发商为了赶紧从一个项目抽身再去开发另一个项目，通常会用较低的价格来处理尾房。
尾房的价格相对较低，但值得提醒的是，尾房可能面临户型、楼层、面积大小等问题，购房者可自行权衡其中利弊。当然，尾房还可能存在或大或小的质量问题，购房者在面对这些房子时更应该擦亮双眼仔细辨别，房子关乎人身财产安全，质量问题容不得半点马虎。
抓住利好政策
每个历史时期的购房政策都不尽相同，选择在宽松的购房环境下买房也能为购房者省钱不少。在银行低利率时期买房，月供能省不少；在有购房补贴时买房，能获得政府包的大红包；在房价下跌时买房，能坐享房价上涨带来的收益。在利好政策期买房，这能为你在买房路上省下不少开支。
