湘潭房产网5月8日讯    对刚需购房者而言，房价自然是越低越好，有的城市房价高企，像北上广深这些一线城市的房价已经到了让人无法企及的地步，深圳房价已经突破5万，生活在这些城市的人，也许穷极一生都不能拥有一套自己的房子，而反观地处内陆的三四线小城湘潭，其房价却不及其十分之一。

    湘潭房价不仅低，而且还是最低！据百城房价数据显示，2016年4月湘潭新建商品房住宅成交均价为3968元/m²，位列百城房价排名倒数第一。湘潭3968元/m²的房价只相当于排名第一深圳房价50354元/m²的7.88%。

    身为湘潭人无疑是幸福的，这里有着全国最低的房价，这座城市也有着不错的发展，这里环境优美、城市配套齐全，既然北上广留不住，选择湘潭也未尝不是一个好选择。当下湘潭房价正低，而全国房价又是“涨声四起”，买房不可不着急，一些买房事项更应尤为注意。

    一、买房算清账，月供勿超收入三分之一

    买房也许对大部分人而言是一生之中花钱最多的一笔生意了，因此经济账一定要在事先算清楚。如果经济不充裕，在买房前要开源节流，这样你买房才有更多选择的权利。买房讲究量力而行，有多大经济能力就买多贵的房子，不能打肿脸充胖子，这样只会让自己背负巨大的买房压力，也不能太小气，不然买到的房子只会不适合自己。买房时要注意预留一部分应急资金，同时也要注意每月月供最好不要超过月收入的三分之一。

    二、选择好物业，生活好一倍

    买房不仅仅是买房，小区环境、楼盘地段固然重要，但这些都是房子的硬实力，购房者往往忽视了房子的软实力，物业就是房子软实力的重要代表。物业就好比一个小区的大管家，小区的方方面面都需要物业打理，如果物业资质好，那小区的住户就有着不错的居住体验，如果物业资质差，那么大家就要忍受脏乱差的小区环境、矛盾重重的小区氛围和不好的小区治安了。

    三、小区环境要选好，挖湖不如种树

    随着人们生活水平不断提高，对居所环境的要求是越来越高，当然开发商也投其所好，各种类型的小区环境由此而生，什么中式园林，什么热带风情，简直让购房者挑花了眼。有经验的人会提醒购房者，一定不要被开发商名堂繁多的小区环境所蒙蔽，只有多种点树才最实在，什么珍稀植被，什么水岸湖景都是太容易出问题的东西。

    四、邻居选的好，生活没烦恼

    虽说当今社会邻里关系变得越来越淡泊，但无论如何生活同一小区抬头不见低头见的，难免会产生交集。谁也不希望楼上住着一个天天凿这打那的木匠，也不会希望对面住着一个天天吵得鸡犬不宁的酒鬼，因此小区里的人员构成很重要。拥有几个好邻居不仅能在生活上相互帮助，甚至在社会活动中也能起到不小的作用。