湘潭房产网5月11日讯    “金三银四”虽然过去，但火热的成交量在这个五月还在持续，湘潭房地产市场虽然经历了房价“两连跌”，但这丝毫没有影响人们的购房热情，5月成交量大有“更上一层楼”的趋势。

    据湘潭365房产网数据统计显示，2016年5月（5月1日-5月10日）湘潭市新建商品房住宅累计成交432套，日均成交43套，而“金三银四”的日均成交分别为40套和33套，“红五月”含金量十足。在昨天（5月10日），商品房成交量再次“破百”，达到112套，市场火热程度可见一斑。

    人们的购房欲望不减，且成交量还有进一步走高的趋势，在楼市旺季买房应尤为注意，稍不留神就将与好房子擦肩而过。今天小编就为大家列举几处应该注意的买房事项，让好房子离大家更进一步。

    一、好房子不会轻易示人

    楼层好、户型佳，且面积合适的房子很难遇到，不是没有，而是许多时候这些房子都被开发商“藏”了起来。一般来说，各方面条件都不错的房子开发商不会先拿出来卖，而是会选择先把差一点的房子先拿出来卖，等到房子卖不出了，又或者有什么楼盘活动的时候再拿出来卖。因此购房者买房一定不可操之过急，好房子可能需要有点耐心才能等出来。

    二、选对时机买房才有好价格

    房价总是在不断发生变化，选对时间买房能节省不少购房成本。一般有几个常见的买房优惠时间节点，并且在有些特定条件下，买房也会有优惠，具体来说有以下几点。

    一是开盘时期，开发商为了打响自家楼盘的名号，会选择较大的优惠来吸引购房者；二是在清盘时期，开发商为了尽快把房子卖完好进行另一个项目的开发，卖剩下的房子也会有一定的价格优惠；三是有瑕疵的房子，一些无伤大碍的房子并不影响居住体验，而价格相比同类房子要更低，如果购房者不介意大可果断出手。

    三、选择品牌楼盘

    如果实在不会挑房子、买房子，选择品牌楼盘总不会错，这就好比买什么东西去大型连锁超市要更靠谱，买房也是如此。因为是品牌楼盘，所以品质更有保障，从另一方面说，品牌楼盘的资金实力更强，不会出现房子烂尾或者开发商跑路的现象，房子买得更有安全感。